รบกวนหน่อยครับ จะซื้อคอนโด ศุภา... เกษตร ประมาณสองล้าน ดีไหมครับ

ถ้าใช่อันที่ผมคิด อายุห้องจริงๆ ประมาณ 2ปี-2ปีครึ่งนะครับ 4 ปี รู้สึกเป็นอายุโครงการ

1.แพง-ถูกไปไหมครับ  ราคาควรจะเท่าไหร่ดีครับ
* ก็ราวๆนั้นแหล่ะครับ ราคาตามพอใจระหว่างคนซื้อ คนขาย ลองเช็คราคาประเมินก่อนก็ได้ครับ เว็บกรมธนารักษณ์มั้งถ้าจำไม่ผิด
* ราคาคอนโด ยิ่งสูงยิ่งแพง ก็ต้องดูอีกว่าอยู่ชั้นไหน เทียบราคาประเมินแล้ว ลองตัดสินใจดูเอาครับ

2.ซื้อแล้วตกแต่งคุ้มไหมครับ  จริงๆ อยากได้ 1 น้องนอนด้วยมากกว่า
* 1 ห้องนอน ราคาก็โดดไปอีก step นึง ก็ต้องถามว่าจะเอามาตกแต่งเพื่ออยู่ หรือเพื่อปล่อยเช่าอีกทีครับ
* หรือจะทำฉากกั้นส่วนห้องนอน ก็สุดแล้วแท้แต่ความชอบ
* ส่วนความคุ้ม แล้วแต่มุมมองจริงๆ

3.มีที่ไหนแนะนำบ้างไหมครับ
* แถวเกษตร มีกำลังขึ้นนะครับ นอกเสียจากว่ารีบๆ ต้องการใช้ตอนนี้ ก็ต้องดูมือสองเป็นหลัก เพราถ้ารอของใหม่คงอีกเป็นปีๆ

4.กรณี มือ 2 กู้เงินซื้อได้ไหมครับ
* กู้ได้ครับ 90% ของประเมิน (หรือราคาซื้อขาย แล้วแต่อย่างไหนต่ำกว่า ถ้าผมจำไม่ผิดนะ)
* นอกจากนั้นก็ค่าใช้จ่ายการโอน 2% ของราคาประเมิน หรือซื้อขาย แล้วแต่อย่างใดสูงกว่า แล้วแต่ตกลงกับคนขายคับ
* สนงเขตพื้นที่ อยู่ตรงข้ามเมเจอร์รัชโยธิน