ด้านข้างแบบนี้ เจ้าของสามารถกั้นกำแพงได้หรือไม่ ใครรู้ข้อกฏหมายช่อยบอกหน่อยครับ

กระทู้สนทนา
เรื่องมีอยู่ว่าตึกเราเป็นตึกหัวมุมทางออกของตลาด ด้านข้างก็จะเป็นฟุตบาตกว้างประมาณ 1.50เมตร ตอนเราซื้อตึกก็มีความเข้าใจว่าด้านข้างเป็นของเราทั้งหมด  ตอนซื้อมาด้านข้างเจ้าของเดิมเปิดด้านข้าง1ล๊อค 4เมตร เป็นทางขึ้นลงของร้านทางด้านข้างกับถนนทางออก ซึ่งถนนเป็นที่ส่วนบุคลของตลาดไม่เป็นทางสาธารณะ  เราซื้อตึกนี้มาได้8ปีนี้แล้ว ตอนซื้อเราก้อไม่ได้รังวัดที่ แต่ก้อมีร้านมาใช้พื้นที่ด้านข้างตั้งแต่ล๊อคที่สองไปจนสุดตึกหลังบ้าน ก้อ8เมตรบวกกับ2เมตรลานซักล้างหลังบ้าน โดยมีเว้นช่องขึ้นหลังบ้านเป็นประตูเล็กประมาณ90ซม ใช้เป็นเป็นทางขึ้นลงด้านหลังประคูเล็กโดยเราไม่ต้องเปิดประตูใหญ่หน้าร้าน  ปล่อยมานานขนาดนี้ก้อ8ปีแล้วก็มีคนแนะนำว่า   ให้จัดการคนที่มาเปิดร้านที่ติดกับด้านข้างโดยยึดติดกับตัวตึกเราให้ออกไป  ก่อนจะโดนเค้าครอบครองปรปักษ์ และเราก็มีความคิดที่จะทะลุล๊อคที่2  เพื่อให้เห็นสินค้าที่อยู่ในร้านเพิ่มขึ้น  เราก็ไปบอกกับร้า้นให้เค้าขยับออกจากตัวตึกเรา  แต่เราก็สงสารก็เลยบอกให้เค้าร่นไปอยู่ล๊อคที่3ยาว4เมตรกับช่วงซักล้างอีก2เมตร  และเราจะทำหนังสือให้อยู่ฟรีไม่เก็บเงินแต่ร้านเค่าบอกว่าเ้ค้าจ่ายเงินให้ตลาดเป็นรายวันๆละ20บาท  เค้าจะไม่ออกแล้วบอกว่าทางตลาดให้เค้าอยู่   เราก็เลยไปคุยกับทางตลาดว่าเราอยากให้ร้านค้าที่มายึดติดด้านตึกเราขยับออก  กลายเป็นว่าที่เป็นฟุตบาตด้านข้างตึกเราเป็นที่ของตลาด โดยทางตลาดตอบมาแบบนี้เราก็เลยงง  ก็เลยไปฟ้องทางศาลให้มาตัดสิน โดยศาลสั่งให้รังวัดที่ดินใหม่ แล้วกลายเป็นที่ดินเราเหลือออกจากกำแพงตึกเพียง 40ซม หายไปเกือบ100ซม โดยรังวัดจากที่แปลงใหญ่ของตลาดทางที่ดินที่มารังวัดก็บอกว่าเหลือตามที่แจ้งไว้คือ40ซม ออกจากผนังตึก   คราวนนี้ทางตลาดก็เลยจะกั้นกำแพงตรงด้านข้างก็กลายเป็นเราเสียประโยชน์ด้านข้างทั้งหมด จึงอยากจะถามพี่ๆที่รู้เรื่องช่วยตอบทีส่าทางตลาดสามารถกั้นกำแพงได้ไหม   แต่ทางทนายบอกกับเราว่าถ้าเค้ามากั้นก็ให้แจ้งความ แล้วฟ้องไปที่ศาลให้ระงับการสร้าง แล้วมาสู้คดีกันอีกโดยจะสู้ในทางที่ว่าเป็นทางขึ้นลงมาโดยตลอดตั้งแต่เจ้าของเก่าและเราที่ซื้อมาก็เกิน10ปีแล้ว จะมาทำการปิดโดยถีอเป็นการกลั่นแกล้งทำให้เสียสิทธิ์  เราจะสู้ได้ไหมครับตอนนี้กลุ้มใจมากเลย  แล้วจะมีใครแนะนำทางอื่นที่จะไม่ให้ตลาดก่อกำแพงปิดได้บ้างครับ  ขอความกรุณาช่วยแนะนำด้วยครับ  ขอบคุณมากจะรอฟังคำตอบครับ

แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่