ใครมีความรู้ในสัญญาเช่าซื้อบ้าน กรุณาช่วยผมหน่อย

ผมเคยซื้อบ้านที่เป็นเเบบ ทาวเฮาว์ ทำสัญญาเช่าซื้อบ้านกับ ธนาคารกรุงศรี
เเละพอผ่อนได้ซักพักผมได้ขายต่อให้คนรู้จักกัน คือขายเอาเงินดาวน์ เป็นเงินจำนวนหนึ่ง
เเละให้เขาผ่อนต่อโดยไม่ได้ เปลี่ยนสัญญากับธนาคาร กรุงศรี สัญญาเช่าซื้อยังเป็นชื่อผมอยู่ เเละ
เขาก็ผ่อนมาหลายปี ไม่มีปัญญหาอะไร เเละเขาบอกว่าจะเปลี่ยนสัญญาภายหลังเเต่ก็ไม่เปลี่ยนซักที
(คือหมายความว่าเปลี่ยนเป็นชื่อของเจ้าของใหม่)
พอเราโทรไปถามก็บอกว่ายังไม่พร้อม บ่ายเบี่ยงตลอด
คืออยากจะให้เขารีบมาเปลี่ยนสัญญาเป็นชื่อเขาซะที ผมควรจะทำไงดีล่ะครับ แจ้งความได้ไหม
เเนะนำผมหน่อยนะครับ ขอบคุณมากครับ