อยากกู้คอนโดใหม่ ราคาล้านเดียว ยากจังเลย ทำไงดีครับ?

อยากกู้คอนโดใหม่ราคาล้านเดียว ยากจังเลยครับ ทำไงดี?

เดือนที่แล้วซื้อดาวน์คอนโด แสนบาท คอนโดของแสนสิริ เพิ่งสร้างเสร็จ ราคาหน้าสัญญาไม่ถึง 1.3 ล้าน ผมขอกู้แค่ 90% ผมกู้เดี่ยว เพราะแฟนติดบูโร (แต่ผมปิดหนี้ให้หมดแล้ว) และแฟนผมไม่ได้ทำงานประจำ แต่แฟนผมมีรายได้นะครับ เฉลี่ยสองหมื่นต่อเดือน
ตัวผมเป็นพนักงานขายบริษัทเทรดดิ้งเล็กๆ รายได้ สามหมื่นกว่าต่อเดือน เพิ่งบรรจุได้ 8-9 เดือน แต่ผมมีธุรกิจส่วนตัวทำบนอินเตอเนท กำไร 2-3 หมื่นต่อเดือน ทำมาหลายปีแล้ว แต่เพิ่งเริ่มยื่นภาษีปีนี้ เพราะเพิ่งทำหน้าร้านและจดทะเบียนพาณิชย์อิเล็กทรอนิคเป็นเรื่องเป็นราวปีนี้เองครับ ภาระผมมีอย่างเดียว ผ่อนรถเดือนละ 12,300 บาท เหลือสามปีครึ่ง เงินเก็บตอนนี้ 2-3 แสนบาทครับ (ในก้อนนั้นมีฝากประจำเดือนละ 15,000 บาทแบบไม่ถอนด้วย 6 เดือนแล้ว)
*จริงๆ มีเงินเก็บมากกว่านี้ครับ แต่ปีที่แล้วให้พ่อแฟนวิ่งงานดิน งานทรายไปล้านกว่าบาท เจ๊ง! ผมกับแฟนก็เซ็งครับ เงินเก็บจากการทำงาน 10 ปีของผม คิดซะว่าเป็นค่าสินสอดล่ะกันครับ
ผมคุยแล้วทุกแบงค์ และยื่นกู้เฉพาะเจ้าที่บอกว่าน่าจะมีลุ้นครับ ผลคือ
แบงค์เขียว - เงินเดือน 5-6 ปีล่าสุดผ่านที่นี่ และฝากเดือนละหมื่นห้าด้วย ไม่ผ่านเพราะเขาไม่คิดค่าคอมฯที่รับเป็นเงินสดแล้วผมนำมาเข้าเอง ธุรกิจส่วนตัวไม่มอง เงินฝากกะเขา เขาก็ไม่มองครับ เดือนหน้าผมจะถอนหมดล่ะ!
แบงค์ม่วง - คุยกับพนักงานรับเรื่อง บอกเลยว่าไม่มีปัญหา ถึงผ่อนรถอยู่ วงเงินกู้ได้ 100% สบายๆ ผมยื่นกู้คนเดียว แต่พนักงานวิเคราะห์สินเชื่อบอกว่า ภรรยาผมติดบูโร เขาจะถือว่าเป็นคนๆเดียวกัน และแบงค์ม่วงไม่ให้โอกาสใดๆกับผมอีกเลยครับ ทั้งๆที่ผมยื่นกู้คนเดียว กลายเป็นผมติดแบล็คลิสแบงค์ม่วง เพราะภรรยาเคยก่อหนี้และเบี้ยวตั้งแต่เกือบสิบปีก่อน (ผมเพิ่งรู้จักภรรยาแค่ 4-5 ปีครับ) จบแบบไม่พิจารณารายได้ผมเลยด้วยซ้ำครับ
*พอผมรู้ว่าภรรยาติดบูโร ผมก็ไม่นิ่งเฉยนะครับ ค่อยๆหาเงินมาปิดให้จนหมดแล้ว
แบงค์ฟ้าอ่อน และแบงค์มาเลเซีย - พนักงานสินเชื่อคุยดี รู้ผลไว แต่ไม่นำค่าคอมฯที่รับเงินสดมาคิดด้วย ผลคือ ไม่ผ่าน เพราะเงินเดือน 16,150 บาท หมดไปกับค่าผ่อนรถแล้ว ผมก็บอกแต่ต้นแล้วนะว่าผ่อนรถอยู่ ถ้าคุณไม่นำรายได้ค่าคอมฯคิดให้ผมด้วยก็จบข่าวครับ ให้ผมรอลุ้นทำไมกัน เสียสุขภาพจิตครับ
แบงค์บนเสื้อหงษ์แดง - ลุ้นอยู่นาน เพราะเจ้าหน้าที่รับเรื่องบอกหลังจากดูเอกสารว่า ผมกู้ได้ 1.6 ล้าน แต่พอถึงเวลาวิเคราะห์จริง รอผล 6 วัน ส่ง sms บอกว่าไม่อนุมัติ ไม่เกี่ยวกับบูโร เฮ้อ
ตอนนี้รอผล 2 แบงค์สุดท้ายครับ
แบงค์ส้ม - พนักงานที่แบงค์เองก็ซื้อห้องที่คอนโดนี้เช่นกัน เขายังบอกว่า "โห ห้องพี่ราคาถูกจัง ของเขาล้านหกแสน ของแถมน้อยกว่าอีก ซื้อสองปีก่อน" ไม่มีปัญหาพี่ ลองยื่นดูก่อน ยื่นมาเกือบ 3 สัปดาห์ล่ะครับ สินเชื่อโทรเช็คที่ทำงานผม 2 สัปดาห์ก่อน สามวันก่อนบอกผมว่า ปฏิเสธ เพราะหนี้ผมเยอะ!? ผมก็งง พนักงานสาขาก็งง เพราะยื่นใบปิดยอดบัตรเครดิตทุกใบล่วงหน้าไปแล้วด้วย และยังไม่ได้ใช้บัตรไหนเลยสักบาท สาขาเลยตีเรื่องให้ทบทวนอีกทีครับ ....ผมก็รอต่อไป
แบงค์ลอดช่อง - เห็นเพื่อนๆหลายท่านแนะนำว่าปล่อยง่าย แต่ดอกเบี้ยแอบแพงหน่อย ดอกฯแพงผมไม่ว่า ขอให้ผ่านไว้ก่อนครับ เพิ่งยื่นวันศุกร์ที่ผ่านมา เห็นว่าผมยื่นกู้ได้สูงสุดที่ 34 ปี รอผลในสัปดาห์นี้ครับ
เจ้าอื่นๆ ผมเข้าไปคุยหมดแล้วครับ แต่คงลุ้นยาก และบริษัทไม่ให้ผมยื่นเพิ่มแล้วด้วย

แฟนผมและตัวผมก็เครียดมาเป็นเดือน นอนไม่ค่อยหลับ เพราะกลัวกู้ไม่ผ่านจะเสียเงินแสนฟรีๆ ทะเลาะกับผมบ่อยมาก จนผมโดนบังคับให้ประกาศขาย 3 วันก่อน ตอนนี้ผมทำใจล่ะครับ วันนี้เตรียมหนังสือสัญญาขายดาวน์แล้ว มีสนใจ 3 ท่าน เพราะราคาล้วนๆ แต่ใจจริงอยากได้เอง อยากเก็บไว้ให้ลูกสาวตัวน้อยๆ กำลังจะสองขวบ

เล่ามายาว คำถาม คือ ทำไงผมถึงจะกู้ผ่านครับ? กู้ได้แค่ล้านเดียว หรือเก้าแสนผมก็เอาแล้ว เพราะยังพอมีเงินเก็บนิดหน่อย ค่าผ่อนคอนโด ผมหา 4-5 วัน ก็ได้แล้วครับ
อีกคำถาม เพราะ SCB ซึ่งเป็นแบงค์ที่ดีลกับโครงการด้วย ไม่พิจารณาให้ผม เพราะภรรยาผมติดบูโร ทั้งๆที่ผมยื่นกู้คนเดียว จึงทำให้เครดิตผมเสียในสายตาแบงค์อื่นๆ ด้วยรึเปล่าครับ?

คนอยากมีบ้านหลังแรกนี่ยากจริงๆนะครับ ยิ่งผมเองก็ทำงานมา 10 ปีแล้ว เสียแค่เลือกทำงานกับบริษัทเล็กๆตลอด เพราะรายได้เยอะกว่า แต่จะกู้อะไรทีนี่ยากจริงๆ

ขอบคุณ ทุกความเห็นล่วงหน้าครับ