...ปีก่อนมีโอกาสไปทัวร์จีน เมืองใหญ่ๆ 4-5 เมือง เซี่ยงไฮ ซูโจว หังโจว นานกิง อู๋ซี (เท่าที่นึกได้นะครับ)
บัญเอิญไกด์ท้องถิ่นที่นำทัวร์ลงทุนในตลาดหุ้นจีนด้วย เลยมีโอกาสได้สอบถามถึงตลาดอสังหาที่จีน
เพราะระหว่างทางที่ทัวร์ทุกเมือง ผมสังเกตุเห็นมีตึกร้าง ที่กำลังสร้าง และ สร้างเสร็จแล้ว รอขายเยอะมากๆ
เยอะขนาดว่าผิดสังเกตุ ขึ้นเหมือนดอกเห็ด มีทุกที่ ทุกมุม ผมเลยเกิดข้อสงสัย จึงได้ถามไกด์ทัวร์ แกบอกว่า
ราคาอสังหาที่นั่น เช่น คอนโดที่เห็นๆในเมืองใหญ่ๆ ราคาแพงมาก ห้องเล็กๆ (อันนี้ไม่บอกขนาด น่าจะขนาดทั่วไป)
เทียบกับบ้านเราก็ราคาประมาณ 14-15 ล้านบาท ขณะที่เงินเดือนมนุษย์เงินเดือนทั่วไป 30,000-50,000 บาท
คงไม่มีปัญญาจะซื้อ และค่าครองชีพก็แพงมาก ผ่อนจะตายยังไม่หมด ผมเลยถามว่าแล้วก็ปล่อยทิ้งร้างไว้อย่างนี้เหรอ?
แกบอกว่าคนรวย ส่วนใหญ่ที่นำเงินมาทำอสังหา คอนโดที่เยอะๆนี้ไม่เดือนร้อนเงิน สร้างออกมาเยอะๆ
ตั้งราคาแพงๆ ขายไม่ได้ก็ไม่เดือดร้อน ดีกว่าเอาเงินไปลงทุนอย่างอื่น จึงทำให้ราคาแพงขึ้นไปเรื่อยๆ
คนที่รอซื้อราคาถูกๆก็รอต่อไป รอมานานแล้ว ก็ไม่ได้ซื้อสักที ทำให้นึกถึงคอนโดที่กรุงเทพ ที่บอกแพงๆ ไม่รู้ราคาจะลงเมื่อไหร่ ?....
...สืบเนื่องมาจาก เห็นคนบ่นว่าอสังหาเมืองไทยแพง ปีก่อนมีโอกาสไปเที่ยวจีน มีข้อมูลอสังหาที่นั่นมาเล่าสู่กันฟังครับ...
...ปีก่อนมีโอกาสไปทัวร์จีน เมืองใหญ่ๆ 4-5 เมือง เซี่ยงไฮ ซูโจว หังโจว นานกิง อู๋ซี (เท่าที่นึกได้นะครับ)
บัญเอิญไกด์ท้องถิ่นที่นำทัวร์ลงทุนในตลาดหุ้นจีนด้วย เลยมีโอกาสได้สอบถามถึงตลาดอสังหาที่จีน
เพราะระหว่างทางที่ทัวร์ทุกเมือง ผมสังเกตุเห็นมีตึกร้าง ที่กำลังสร้าง และ สร้างเสร็จแล้ว รอขายเยอะมากๆ
เยอะขนาดว่าผิดสังเกตุ ขึ้นเหมือนดอกเห็ด มีทุกที่ ทุกมุม ผมเลยเกิดข้อสงสัย จึงได้ถามไกด์ทัวร์ แกบอกว่า
ราคาอสังหาที่นั่น เช่น คอนโดที่เห็นๆในเมืองใหญ่ๆ ราคาแพงมาก ห้องเล็กๆ (อันนี้ไม่บอกขนาด น่าจะขนาดทั่วไป)
เทียบกับบ้านเราก็ราคาประมาณ 14-15 ล้านบาท ขณะที่เงินเดือนมนุษย์เงินเดือนทั่วไป 30,000-50,000 บาท
คงไม่มีปัญญาจะซื้อ และค่าครองชีพก็แพงมาก ผ่อนจะตายยังไม่หมด ผมเลยถามว่าแล้วก็ปล่อยทิ้งร้างไว้อย่างนี้เหรอ?
แกบอกว่าคนรวย ส่วนใหญ่ที่นำเงินมาทำอสังหา คอนโดที่เยอะๆนี้ไม่เดือนร้อนเงิน สร้างออกมาเยอะๆ
ตั้งราคาแพงๆ ขายไม่ได้ก็ไม่เดือดร้อน ดีกว่าเอาเงินไปลงทุนอย่างอื่น จึงทำให้ราคาแพงขึ้นไปเรื่อยๆ
คนที่รอซื้อราคาถูกๆก็รอต่อไป รอมานานแล้ว ก็ไม่ได้ซื้อสักที ทำให้นึกถึงคอนโดที่กรุงเทพ ที่บอกแพงๆ ไม่รู้ราคาจะลงเมื่อไหร่ ?....