จะซื้อที่ดิน โอนเองจะยุ่งยากมากไม๊ครับ

กระทู้คำถาม
เนื้อที่130ตร วา เจ้าของซอยที่ริมถนนทำเป็นตึกแถว9ห้อง  โซนสีแดง หน้ากว้าง16เมตร ติดถนนซอย  
ราคาที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างชั้นเดียว 5.5ล้าน    

เงื่อนไขที่เจ้าที่เสนอคือ
1. ถ้าให้เจ้าของที่โอนให้  เจ้าของที่ยินดีเสียค่าโอนเอง  แต่คิดเรา5.5ล้านเต็ม

2. ถ้าให้เราโอนเอง ยื่นเรื่องเอง คิด 5 ล้าน แต่ค่าโอนผมจ่าย


ผมเลย งง ว่า โอนเองทำไมถูกกว่าเยอะจัง  ค่าโอนแพงมากเลยเหรอ  หรือว่า ต้องรังวัดใหม่ มันยุ่งยากเหรอ  

ปล  ควรจ้างเจ้่าหน้าที่มาทำการสอบรังวัดไม๊  ถ้าเนื้อที่ไม่ถึงเพราะถูกรุกล้ำ  ผมต้องต่อราคาหรือ ให้เจ้าของที่ไปเคลียกะบ้านที่รุกล้ำดี

ขอบคุณครับ

คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 1
ตามประสบการณ์นะคะ
ค่าโอนคิดตามราคาประเมิน หรือราคาซื้อขายจริง แล้วแต่ว่าอันไหนราคาจะสูงกว่า
เมื่อ 2 ปีที่แล้วซื้อที่ 1 ล้าน (ต่างจังหวัด) แจ้งราคาซื้อขาย 800,000 ราคาประเมินของที่ดิน 880,000 เค้าคิดในอัตรา 880,000 ค่ะ แล้วเสียค่าโอนไปประมาณ 60,000 บาทค่ะ ค่ารังวัดต่างหาก
ขั้นตอนไม่ยุ่งยากค่ะ แต่รอนานมาก (ไปเช้า เสร็จบ่าย)
ตอนไปโอนเค้าให้ไปสองฝ่ายหรือเปล่าคะ เพราะตอนเราดำเนินการเค้าจะสอบถามรายละเอียดจากทั้งสองฝ่ายอ่ะค่ะ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่