ขอความช่วยเหลือเพื่อนๆที่เคยทำสัญญาปลูกบ้านครับ

ด้วยผมต้องการปลูกบ้านให้บุพการีในพื้นที่ ตจว.ครับ
  -แบบแปลนได้รับอนุญาตจากเทศบาลแล้ว
  -ติดต่อและได้ผู้รับเหมาแล้ว(ทั้งค่าของและค่าแรง)
  -ทุนทรัพย์มีแล้ว
  -พื้นที่ปลูกบ้านถางปรับเตียนโล่งแล้ว
  ผู้รับเหมาต้องการเบิกเงิน ๓๐ % ก่อนการตีผัง  น้องชายบอกมากเกินไป(กลัวรับแล้วทิ้งงาน)
ต้องการเรียนถามเพื่อนๆที่มีประสพการณ์ในการจ้างผู้รับเหมาปลูกบ้านหรือผู้เชี่ยวชาญการก่อสร้าง
ขอความช่วยเหลือในการแบ่งงวดงานที่ยุติธรรมทั้งสองฝ่าย ทั้งผู้จ้างและผู้รับเหมาที่เหมาะสม
ในการเบิกจ่ายเงินค่าก่อสร้างบ้าน ควรแบ่งเป็นกี่งวดงานและแต่ละงวดงานมีรายละเอียดของความสำเร็จของงานอย่างไร
เหลืองวดเงินสุดท้ายเท่าไรครับ ถึงตรงนี้เรียนตรงๆครับว่าปวดหัวจริงๆครับ ผรม.ก็อยากได้เงิน เราก็อยากได้บ้านให้แม่เร็วๆ
  ขอขอบคุณเพื่อนๆและทุกความเห็นมา ณ โอกาสนี้ครับ