จะต้องทำงานที่สุวรรณภูมืในปลายปีนี้ ตั้งใจจะหาที่พักใกล้ ๆ เป็นอสังหาแรกในชีวิตครับ

ถูกใจทำเล ที่ไม่ไกลจากสุวรรณภูมิ และสะดวกเข้าเมืองด้วย airportlink เดินไม่ไกล ตัดสินใจซื้อที่นี่ด้วยเห็นผลเดียวคือทำเลล้วน ๆ

เลยหาซื้อดาวน์ต่อมาได้ตำแหน่งห้องมุมด้านตะวันออกเฉียงใต้ แถมเป็น single corridor ในชั้นที่เหมาะสม

ตกลงจะไปจ่ายเงินวันอาทตย์นี้แล้วครับ เลยอยากถามความเห็นเพื่อน ๆ เป็นครั้งสุดท้าย

ในความคิดคือ

ข้อดี
1. ทำเลอยู่ตำแหน่งเหมาะสมกับการใช้ชีวิตทั้งทำงานและส่วนตัว
2. ตำแหน่งห้องได้ที่ถูกใจมาก
3. ราคายังไม่สูงเกินไปนัก (ปัจจุบันโครงการเริ่มที่ 1.9M full furnish ราคาที่ผมได้อยู่ที่ประมาณ 1.7M แต่ไม่มี furniture)

ข้อเสีย
1. โครงการขอ PS เป็นที่รู้กัน งานที่เห็นภายนอกก็ดูไม่เรียบร้อยเท่าที่ควร ตึกกำลังจะเสร็จในเดือน ก.ย. นี้ เลยยังไม่เห็นสภาพห้องจริง
2. จำนวนยูนิตเยอะ ทั้งโครงการ 1400 ยูนิต อาจแออัด (ตึกผม 600 กว่าห้อง ลิฟท์สามตัว ที่จอดรถ 50%)
3. ห้อง 29 ตร.ม. การวางสัดส่วนไม่ดีเท่าที่ควร แต่คิดว่าไว้นอนไม่ได้อยู่ประจำก็พอรับได้
4. ราคาที่ซื้อดาวน์ต่อเพิ่มจากหน้าสัญญาประมาณ 60,000 บาท ซึ่งคนขายบอกว่าเป็นราคาทุนที่เขาซื้อต่อจากเจ้าของเดิมมาอีกที ซึ่งผมไม่ีหลักฐานพิสูจน์ ขณะที่ในเว้บยังมีคนประกาศขายอีกเยอะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่า แต่ตำแหน่งห้องไม่ถูกใจเท่า เลยหวั่นใจเล็ก ๆ
5. ไม่แน่ใจเรื่องสภาพ over supply ของตลาดคอนโดตอนนี้ จะเป็นการด่วยตัดสินใจไปไหม แต่คิดว่าเอาไว้อยู่ และเป็นตำแหน่งห้องที่ดีแล้ว กลัวจะหาไม่ได้อีก

อยากขอความเห็นเพิ่มเติมจากทุกท่านครับ