คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 5
การทำสัญญาที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน เช่น ขาย จำนอง ต้องไปจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน ถึงจะมีผลตามกฏหมาย
ในกรณีของคุณ TeerawitM รับซื้อที่ดิน โฉนดมีคำสั่งห้ามโอน สามารถจำนองได้ ผู้ที่จำนองได้คือผู้ถือกรรมสิทธิ์
คุณ TeerawitM ถือโฉนดไว้แต่ไม่ใช่ผู้ถือกรรมสิทธิ์ก็เหมือนกับช่วยเขาเก็บโฉนดไว้
ถ้าเสียเงินซื้อมาแล้ว วิธีแก้ไขก็คือ ต้องให้เจ้าของที่ดินเซ็นหนังสือมอบอำนาจ หนังสือยินยอมคู่สมรส สำเนาบัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน ทะเบียนสมรส เก็บไว้จนกว่าจะครบ 10 ปี ถึงค่อยไปโอน
ในกรณีของคุณ TeerawitM รับซื้อที่ดิน โฉนดมีคำสั่งห้ามโอน สามารถจำนองได้ ผู้ที่จำนองได้คือผู้ถือกรรมสิทธิ์
คุณ TeerawitM ถือโฉนดไว้แต่ไม่ใช่ผู้ถือกรรมสิทธิ์ก็เหมือนกับช่วยเขาเก็บโฉนดไว้
ถ้าเสียเงินซื้อมาแล้ว วิธีแก้ไขก็คือ ต้องให้เจ้าของที่ดินเซ็นหนังสือมอบอำนาจ หนังสือยินยอมคู่สมรส สำเนาบัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน ทะเบียนสมรส เก็บไว้จนกว่าจะครบ 10 ปี ถึงค่อยไปโอน
แสดงความคิดเห็น
โฉนดที่ดินที่เป็น น.ส.4 จ (มีหลังแดงห้ามโอนใน 10 ปี) สามารถนำไปขอสินเชื่อที่ธนาคารไหนได้บ้างครับ
(ที่ตามโฉนดรวมกันได้ประมาณ 5 งานกว่าๆ) ถือว่าน้อยมากครับ ก็เลยซื้อไว้ไม่อยากขัดใจพ่อ เพราะที่ของแกอยู่ที่นั่นติดๆกัน
วันดีคืนดีก็เลยเอาโฉนดมาดูครับ มันเป็น น.ส.4 จ ข้างหลังเขียนบอกห้ามโอนใน 10 ปี (ตั้งแต่ 23 ส.ค. 53)
อยากถามพี่ๆว่า สามารถลองติดต่อไปจำนองที่ธนาคารไหนได้บ้างครับ อยากถามข้อมูลดูเฉยๆครับ
ขอบคุณค๊าบ