บ้านเช่ากับร้านรับซื้อของเก่า เป็นของพ่อแม่เราค่ะ
เราเป็นลูกที่กลับมาอยู่บ้าน ดูแลทั้งสองอย่าง บ้านเช่าทำมาเป็น 10 ปีแล้วค่ะ ร้านของเก่าเพิ่งทำได้ 4 ปี ผู้เช่าของเราเป็นคนที่อยู่กันมานาน แต่ตอนนี้มีเจ้าอื่นเริ่มทำบ้านเช่ากันบ้างแล้ว คือ เริ่มมีการแข่งขันบ้างแล้ว เราอยากจะปรับปรุงเพิ่มออฟชั่นที่เดิมไม่มี (มีแต่เตียง กับตู้ให้) คือ เพิ่มแอร์ น้ำอุ่น และตกแต่งใหม่ และอยากจะเพิ่มจำนวนหลัง จะได้ปรับราคาให้สูงขึ้นหน่อย และเพิ่มความสามารถที่จะแข่งขัน ดึงดูดลูกค้าได้มากขึ้น เพราะตอนนี้คนเราเริ่มชอบความสะดวกสบาย และเราอยากได้ลูกค้ากลุ่มนี้ด้วยค่ะ เพราะจะมีกำลังทรัพย์และส่วนมากมีปัญหาน้อยกว่า
บ้านเช่านี้ อยู่ติดหลังร้านรับซื้อของเก่าที่ติดถนน โดยถนนเข้าบ้านเช่าอยู่ข้างร้าน มีการกั้นเขตพื้นที่ชัดเจน แต่ไม่ห่างมาก มีรั้วลวดหนาม มีต้นไม่คั่น แต่คุณยังจะมองเห็นภาพที่ไม่สวยงาม และจะได้ยินเสียงรถ เสียงเครื่องจักร เราเปิดเสาร์ อาทิตย์ด้วยค่ะ ไม่ถึงขั้นเป็นมลพิษทางเสียง แต่บรรยากาศมันอาจจะไม่ถูกใจหลายคนได้
อยากจะปรึกษาขอความเห็นว่า ลักษณะนี้ คิดว่าลงทุนปรับปรุง หรือเพิ่มจำนวนหลังอีก จะคุ้มค่าไหมคะ เราอยากทำบ้านเช่าต่อ อยากปรับปรุงให้ดึงดูดกว่านี้ แต่ติดที่ทำเลค่ะ ถ้ามีการแข่งขัน เกิดการเปรียบเทียบ เราแพ้เรื่องทำเลแน่เลย (จุดเด่นบ้านเช่าของครอบครัวเราคือ พื้นที่ไม่แออัด และเราอนุญาตให้ใช้พื้นที่ทำแปลงผักได้ เลี้ยงสัตว์ที่ไม่อันตรายได้ แต่ไม่ถึงขั้นทำเป็นฟาร์มนะ)
ตั้งกระทู้ถามเป็นครั้งแรก ผิดพลาดอย่างไร ขออภัยด้วยนะคะ ขอบคุณค่ะ
ขอคำปรึกษา คิดอย่างไรกับบ้านเช่าที่อยู่หลังร้านรับซื้อของเก่า
เราเป็นลูกที่กลับมาอยู่บ้าน ดูแลทั้งสองอย่าง บ้านเช่าทำมาเป็น 10 ปีแล้วค่ะ ร้านของเก่าเพิ่งทำได้ 4 ปี ผู้เช่าของเราเป็นคนที่อยู่กันมานาน แต่ตอนนี้มีเจ้าอื่นเริ่มทำบ้านเช่ากันบ้างแล้ว คือ เริ่มมีการแข่งขันบ้างแล้ว เราอยากจะปรับปรุงเพิ่มออฟชั่นที่เดิมไม่มี (มีแต่เตียง กับตู้ให้) คือ เพิ่มแอร์ น้ำอุ่น และตกแต่งใหม่ และอยากจะเพิ่มจำนวนหลัง จะได้ปรับราคาให้สูงขึ้นหน่อย และเพิ่มความสามารถที่จะแข่งขัน ดึงดูดลูกค้าได้มากขึ้น เพราะตอนนี้คนเราเริ่มชอบความสะดวกสบาย และเราอยากได้ลูกค้ากลุ่มนี้ด้วยค่ะ เพราะจะมีกำลังทรัพย์และส่วนมากมีปัญหาน้อยกว่า
บ้านเช่านี้ อยู่ติดหลังร้านรับซื้อของเก่าที่ติดถนน โดยถนนเข้าบ้านเช่าอยู่ข้างร้าน มีการกั้นเขตพื้นที่ชัดเจน แต่ไม่ห่างมาก มีรั้วลวดหนาม มีต้นไม่คั่น แต่คุณยังจะมองเห็นภาพที่ไม่สวยงาม และจะได้ยินเสียงรถ เสียงเครื่องจักร เราเปิดเสาร์ อาทิตย์ด้วยค่ะ ไม่ถึงขั้นเป็นมลพิษทางเสียง แต่บรรยากาศมันอาจจะไม่ถูกใจหลายคนได้
อยากจะปรึกษาขอความเห็นว่า ลักษณะนี้ คิดว่าลงทุนปรับปรุง หรือเพิ่มจำนวนหลังอีก จะคุ้มค่าไหมคะ เราอยากทำบ้านเช่าต่อ อยากปรับปรุงให้ดึงดูดกว่านี้ แต่ติดที่ทำเลค่ะ ถ้ามีการแข่งขัน เกิดการเปรียบเทียบ เราแพ้เรื่องทำเลแน่เลย (จุดเด่นบ้านเช่าของครอบครัวเราคือ พื้นที่ไม่แออัด และเราอนุญาตให้ใช้พื้นที่ทำแปลงผักได้ เลี้ยงสัตว์ที่ไม่อันตรายได้ แต่ไม่ถึงขั้นทำเป็นฟาร์มนะ)
ตั้งกระทู้ถามเป็นครั้งแรก ผิดพลาดอย่างไร ขออภัยด้วยนะคะ ขอบคุณค่ะ