ผู้จัดการมรดกจะขายบ้าน ต้องทำเรื่องโอนก่อนไหมครับ

รบกวนสอบถามเกี่ยวกับการโอนที่มรดก กรณีลูกได้มรดกที่ดินหลังจากที่พ่อ,แม่เสียชีวิต ลูกยื่นขอเป็นผู้จัดการมรดก ศาลมีคำสั่งแต่งตั้งแล้ว ถ้าลูกจะขายที่ดินนี้ให้กับผู้ซื้อรายหนึ่ง สามารถโอนที่ดินจากชื่อพ่อ

คือเราได้ทำเรื่องกู้ธนาคารซื้อบ้านหลังหนึ่งคะ เจ้าของบ้านที่ขายเป็นผู้จัดการมรดก กล่าวคือบ้านหลังนี้เป็นของสามีเจ้าของบ้าน ก่อนที่จะประกาศขาย เดิมมีเจ้าของบ้าน สามีเจ้าของบ้าน และคุณแม่สามีของเจ้าของบ

มีที่ดินแปลงหนึ่งพ่อให้มา ตกลงจะขายกับผู้ซื้อ 2 ล้านบาท ผู้ซื้อขอให้ทำสัญญาเกินราคาที่ซื้อขายมาหน่อยเพื่อจะได้กู้แบงค์ได้เต็มจำนวน ไม่เคยซื้อขายที่ดินมาก่อนเลยรบกวนขอคำแนะนำด้วยครับ ต้องทำสัญญายังไง ท

บ้าน 1 หลังพร้อมที่ดิน เป็นมรดกของทายาท 4 คน โดย 1 ในทายาท เป็นผู้จัดการมรดก ต่อมา ผู้จัดการมรดก ขายบ้านหลังดังกล่าว โดยมีเพียงทายาท 3 ใน 4 คน ให้ความยินยอม อีก 1 คน ไม่ทราบเรื่องการขายบ้านหลังดังกล

ดิฉันต้องการซื้อที่ดินแปลงหนึ่งแต่ไม่แน่ใจว่าจะโอนรับกรรมสิทธิ์ที่ดินจากผู้จัดการมรดกเลยได้ไหมคะ (ซับซ้อนหน่อยนะคะ) เรื่องของเรื่องมีอยู่ว่า ที่ดินที่ดิฉันต้องการจะซื้อทีแรกมันเป็นที่ดินของภรรยาเก่า