นสพ. ข่าวหุ้น 16/07/2556
CGDเทิร์นอะราวด์ปีนี้พลิกกำไรบุ๊คคอนโดเฟส1
CGD ปีนี้เทิร์นอะราวด์ พลิกกำไรหลังบุ๊ครายได้จากคอนโดมิเนียม อิลีเมนท์ เฟส 1 ปิดการขายหมดแล้ว พร้อมทยอยรับรู้เฟส 2-3 ตามมา ยอดรวมมูลค่าโครงการกว่า 2 พันล้านบาท เตรียมย้ายไปอยู่ SET ทุนจดทะเบียน 6.9 พันล้านบาท ฐานทุนแกร่ง หนี้สินน้อย
ปีนี้พลิกกำไร บุ๊คคอนโดเฟส1 CGD ปีนี้เทิร์นอะราวด์ พลิกกำไรหลังบุ๊ครายได้จากคอนโดมิเนียม อิลีเมนท์ เฟส 1 ปิดการขายหมดแล้ว พร้อมทยอยรับรู้เฟส 2-3 ตามมา ยอดรวมมูลค่าโครงการกว่า 2 พันล้านบาท เตรียมย้ายไปอยู่ SET ทุนจดทะเบียน 6.9 พันล้านบาท ฐานทุนแกร่ง หนี้สินน้อย นักวิเคราะห์หลักทรัพย์รายหนึ่ง เปิดเผยว่า แนวโน้มผลประกอบการของบริษัท คันทรี่ กรุ๊ป ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ CGD ในปีนี้จะพลิกฟื้นกลับมามีกำไร ภายหลังจากที่มีการโอนสินทรัพย์ที่เป็นโครงการคอนโดมิเนียม ภายใต้ชื่อโครงการอิลีเมนท์ ศรีนครินทร์ ซึ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียมในสไตล์โมเดิลซิมพริซิตี้ มูลค่าโครงการกว่า 2 พันล้านบาท “เบื้องต้นอิลีเมนท์ ศรีนครินทร์ เฟส 1 ปิดการขายไปเรียบร้อยแล้ว ซึ่งจะบุ๊ครายได้เข้ามาประมาณ 650 ล้านบาท มีกำไรสุทธิ 50 ล้านบาท ขณะที่เฟส 2 กับเฟส 3 อยู่ระหว่างเปิดให้จองอยู่ คาดว่าจะสามารถขายได้หมดภายในปีนี้” นักวิเคราะห์ กล่าว
การบุ๊ครายได้และกำไรจากโครงการคอนโดมิเนียมของ CGD ทำให้กลายเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์อย่างเต็มตัว จากเดิมที่เป็นบริษัทโฮลดิ้งกัมปะนีที่มีรายได้จากธุรกิจซอฟต์แวร์ โดยสินทรัพย์ที่บุ๊คเข้ามา จะเป็นสินทรัพย์ที่ดี สามารถสร้างรายได้ และกำไรให้เกิดขึ้นในอนาคต ประกอบกับบริษัทอยู่ระหว่างการทำเรื่องขอย้ายไปอยู่ในตลาดหลักทรัพย์ (SET) มีความเป็นไปได้สูง ภายหลังจากที่ทุนจดทะเบียนของบริษัทขยายใหญ่ขึ้น ปัจจุบันบริษัทมีทุนจดทะเบียนชำระแล้ว 6,982,294,461 บาท พาร์ 1 บาท
“ในปีนี้เชื่อว่า CGD จะมีกำไรจากการดำเนินธุรกิจอสังหาฯ ซึ่งจะพลิกเป็นกำไรครั้งแรกในรอบ 5 ปี ประกอบกับมีทีมบริหารที่มีความสามารถทางด้านอสังหาฯมาก่อน ทำให้เชื่อว่าจากนี้ไปบริษัทจะมีกำไรจากธุรกิจอสังหาฯเป็นหลัก จากความแข็งแกร่งของโครงสร้างผู้ถือหุ้น และฐานทุนที่ขยายเพิ่ม ประกอบกับเป็นบริษัทที่มีหนี้สินน้อยมาก เมื่อเทียบกับบริษัทอื่นที่ดำเนินธุรกิจอสังหาฯเหมือนกัน” นักวิเคราะห์ กล่าว
จากนี้ไปในช่วงไตรมาส 3-4 ของปีนี้ บริษัทจะเริ่มทยอยปิดการขายโครงการคอนโมนิเนียม เฟส 2 และ 3 เนื่องจากจุดเด่นของทำเล และราคาขายไม่สูงจนเกินไปนัก ทำให้สามารถปิดการขายได้เร็วกว่าโครงการอื่นๆ ที่ผ่านมา นายธิติพัทธ์ อดิลักษณ์ธราดล กรรมการผู้จัดการสายงานโครงการ บริษัท คันทรี่ กรุ๊ป ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า หลังจากที่บริษัทเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมภายใต้ชื่อโครงการอิลีเมนท์ ศรีนครินทร์ ซึ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียมในสไตล์โมเดิลซิมพริซิตี้ มูลค่าโครงการกว่า 2 พันล้านบาท ปัจจุบันได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้าเป็นจำนวนมาก โดยเฟส 1 สามารถสร้างยอดจองได้แล้วกว่า 520 ล้านบาท ล่าสุดบริษัทฯ เปิดขายโครงการเฟสที่ 2 เพื่อรองรับกับความต้องการของลูกค้าที่มีเข้ามาอย่างต่อเนื่อง โดยจัดเต็มโปรโมชั่น “ONE PRICE” เปิดเฟสใหม่ราคาเดียว โดย 1 ห้องนอน เปิดขายในราคา 1.39 ล้านบาท และ 2 ห้องนอน เปิดขายในราคา 1.99 ล้านบาท ฟรีดาวน์ 10 เดือน ฟรีเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบครัน
“โครงการอิลีเมนท์ ศรีนครินทร์ ปรับแผนการพัฒนาโครงการฯ ให้มีห้องขนาด 1 ห้องนอนแบบใหม่ มีพื้นที่ใช้สอยสามารถพักอยู่อาศัยได้อย่างสะดวกสบาย เพื่อรองรับกับความต้องการของลูกค้าที่มีเข้ามา ซึ่งที่ผ่านมาห้องแบบ 1 ห้องนอนในเฟส 1 ได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี ทำให้เหลือขายอีกเพียงไม่กี่ยูนิต บริษัทฯ จึงเปิดขายโครงการเฟสใหม่ ในเฟสที่ 2 จำนวน 1 อาคาร มี 169 ยูนิต มีรูปแบบห้องแบ่งออกเป็น 1-2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 30.25-65.35 ตารางเมตร ซึ่งมีจุดเด่นมากขึ้นเพราะเป็นโซนทำเลที่อยู่ติดกับพื้นที่ส่วนกลางและสวนสาธารณะภายในโครงการ ทั้งนี้ โครงการอิลีเมนท์ ศรีนครินทร์ ประสบความสำเร็จในการเปิดเฟสใหม่ เพราะต้นทุนค่าที่ดิน ค่าก่อสร้าง เรายังสามารถใช้ราคาเดิมได้อยู่ ทำให้ราคาขายไม่แพงเมื่อเทียบกับผู้ประกอบการรายใหม่ที่จะเปิดโครงการและด้วยทำเลที่ตั้งอยู่ใจกลางศรีนครินทร์ ใกล้ซีคอนสแควร์เพียง 150 เมตร ด้วยรูปแบบตัวอาคารมีการออกแบบให้มีฟังก์ชั่นที่เหมาะสมกับการอยู่อาศัยและยังมีส่วนกลางและสวนสาธารณะกว่า 5 ไร่ ทำให้อิลีเมนท์กลายเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุดของคอนโดฯในย่านนี้” นายธิติพัทธ์ กล่าว
CGD จะมามั้ย ???
CGDเทิร์นอะราวด์ปีนี้พลิกกำไรบุ๊คคอนโดเฟส1
CGD ปีนี้เทิร์นอะราวด์ พลิกกำไรหลังบุ๊ครายได้จากคอนโดมิเนียม อิลีเมนท์ เฟส 1 ปิดการขายหมดแล้ว พร้อมทยอยรับรู้เฟส 2-3 ตามมา ยอดรวมมูลค่าโครงการกว่า 2 พันล้านบาท เตรียมย้ายไปอยู่ SET ทุนจดทะเบียน 6.9 พันล้านบาท ฐานทุนแกร่ง หนี้สินน้อย
ปีนี้พลิกกำไร บุ๊คคอนโดเฟส1 CGD ปีนี้เทิร์นอะราวด์ พลิกกำไรหลังบุ๊ครายได้จากคอนโดมิเนียม อิลีเมนท์ เฟส 1 ปิดการขายหมดแล้ว พร้อมทยอยรับรู้เฟส 2-3 ตามมา ยอดรวมมูลค่าโครงการกว่า 2 พันล้านบาท เตรียมย้ายไปอยู่ SET ทุนจดทะเบียน 6.9 พันล้านบาท ฐานทุนแกร่ง หนี้สินน้อย นักวิเคราะห์หลักทรัพย์รายหนึ่ง เปิดเผยว่า แนวโน้มผลประกอบการของบริษัท คันทรี่ กรุ๊ป ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ CGD ในปีนี้จะพลิกฟื้นกลับมามีกำไร ภายหลังจากที่มีการโอนสินทรัพย์ที่เป็นโครงการคอนโดมิเนียม ภายใต้ชื่อโครงการอิลีเมนท์ ศรีนครินทร์ ซึ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียมในสไตล์โมเดิลซิมพริซิตี้ มูลค่าโครงการกว่า 2 พันล้านบาท “เบื้องต้นอิลีเมนท์ ศรีนครินทร์ เฟส 1 ปิดการขายไปเรียบร้อยแล้ว ซึ่งจะบุ๊ครายได้เข้ามาประมาณ 650 ล้านบาท มีกำไรสุทธิ 50 ล้านบาท ขณะที่เฟส 2 กับเฟส 3 อยู่ระหว่างเปิดให้จองอยู่ คาดว่าจะสามารถขายได้หมดภายในปีนี้” นักวิเคราะห์ กล่าว
การบุ๊ครายได้และกำไรจากโครงการคอนโดมิเนียมของ CGD ทำให้กลายเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์อย่างเต็มตัว จากเดิมที่เป็นบริษัทโฮลดิ้งกัมปะนีที่มีรายได้จากธุรกิจซอฟต์แวร์ โดยสินทรัพย์ที่บุ๊คเข้ามา จะเป็นสินทรัพย์ที่ดี สามารถสร้างรายได้ และกำไรให้เกิดขึ้นในอนาคต ประกอบกับบริษัทอยู่ระหว่างการทำเรื่องขอย้ายไปอยู่ในตลาดหลักทรัพย์ (SET) มีความเป็นไปได้สูง ภายหลังจากที่ทุนจดทะเบียนของบริษัทขยายใหญ่ขึ้น ปัจจุบันบริษัทมีทุนจดทะเบียนชำระแล้ว 6,982,294,461 บาท พาร์ 1 บาท
“ในปีนี้เชื่อว่า CGD จะมีกำไรจากการดำเนินธุรกิจอสังหาฯ ซึ่งจะพลิกเป็นกำไรครั้งแรกในรอบ 5 ปี ประกอบกับมีทีมบริหารที่มีความสามารถทางด้านอสังหาฯมาก่อน ทำให้เชื่อว่าจากนี้ไปบริษัทจะมีกำไรจากธุรกิจอสังหาฯเป็นหลัก จากความแข็งแกร่งของโครงสร้างผู้ถือหุ้น และฐานทุนที่ขยายเพิ่ม ประกอบกับเป็นบริษัทที่มีหนี้สินน้อยมาก เมื่อเทียบกับบริษัทอื่นที่ดำเนินธุรกิจอสังหาฯเหมือนกัน” นักวิเคราะห์ กล่าว
จากนี้ไปในช่วงไตรมาส 3-4 ของปีนี้ บริษัทจะเริ่มทยอยปิดการขายโครงการคอนโมนิเนียม เฟส 2 และ 3 เนื่องจากจุดเด่นของทำเล และราคาขายไม่สูงจนเกินไปนัก ทำให้สามารถปิดการขายได้เร็วกว่าโครงการอื่นๆ ที่ผ่านมา นายธิติพัทธ์ อดิลักษณ์ธราดล กรรมการผู้จัดการสายงานโครงการ บริษัท คันทรี่ กรุ๊ป ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า หลังจากที่บริษัทเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมภายใต้ชื่อโครงการอิลีเมนท์ ศรีนครินทร์ ซึ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียมในสไตล์โมเดิลซิมพริซิตี้ มูลค่าโครงการกว่า 2 พันล้านบาท ปัจจุบันได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้าเป็นจำนวนมาก โดยเฟส 1 สามารถสร้างยอดจองได้แล้วกว่า 520 ล้านบาท ล่าสุดบริษัทฯ เปิดขายโครงการเฟสที่ 2 เพื่อรองรับกับความต้องการของลูกค้าที่มีเข้ามาอย่างต่อเนื่อง โดยจัดเต็มโปรโมชั่น “ONE PRICE” เปิดเฟสใหม่ราคาเดียว โดย 1 ห้องนอน เปิดขายในราคา 1.39 ล้านบาท และ 2 ห้องนอน เปิดขายในราคา 1.99 ล้านบาท ฟรีดาวน์ 10 เดือน ฟรีเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบครัน
“โครงการอิลีเมนท์ ศรีนครินทร์ ปรับแผนการพัฒนาโครงการฯ ให้มีห้องขนาด 1 ห้องนอนแบบใหม่ มีพื้นที่ใช้สอยสามารถพักอยู่อาศัยได้อย่างสะดวกสบาย เพื่อรองรับกับความต้องการของลูกค้าที่มีเข้ามา ซึ่งที่ผ่านมาห้องแบบ 1 ห้องนอนในเฟส 1 ได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี ทำให้เหลือขายอีกเพียงไม่กี่ยูนิต บริษัทฯ จึงเปิดขายโครงการเฟสใหม่ ในเฟสที่ 2 จำนวน 1 อาคาร มี 169 ยูนิต มีรูปแบบห้องแบ่งออกเป็น 1-2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 30.25-65.35 ตารางเมตร ซึ่งมีจุดเด่นมากขึ้นเพราะเป็นโซนทำเลที่อยู่ติดกับพื้นที่ส่วนกลางและสวนสาธารณะภายในโครงการ ทั้งนี้ โครงการอิลีเมนท์ ศรีนครินทร์ ประสบความสำเร็จในการเปิดเฟสใหม่ เพราะต้นทุนค่าที่ดิน ค่าก่อสร้าง เรายังสามารถใช้ราคาเดิมได้อยู่ ทำให้ราคาขายไม่แพงเมื่อเทียบกับผู้ประกอบการรายใหม่ที่จะเปิดโครงการและด้วยทำเลที่ตั้งอยู่ใจกลางศรีนครินทร์ ใกล้ซีคอนสแควร์เพียง 150 เมตร ด้วยรูปแบบตัวอาคารมีการออกแบบให้มีฟังก์ชั่นที่เหมาะสมกับการอยู่อาศัยและยังมีส่วนกลางและสวนสาธารณะกว่า 5 ไร่ ทำให้อิลีเมนท์กลายเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุดของคอนโดฯในย่านนี้” นายธิติพัทธ์ กล่าว