สอบถามเรื่องการคิดเรทยอดผ่อนชำระดอกเบี้ยบ้าน

ธนาคาร A
อัตราดอกเบี้ย ปีแรก 3.55  ปีสอง 4.50  ปีสาม MlR-1.25 หรือประมาณ 6.125

ธนาคาร B

อัตราดอกเบี้ย ปีแรก 3.75  ปีสอง 3.75  ปีสาม MRR-1.25 หรือประมาณ 6.6

อยากทราบว่าการคิดค่างวดผ่อนต่อเดือน เค้าเอาเรทดอกเบี้ยไหนมาคิดครับ เรทสูงสุดของ 3 ปี  เรทเฉลี่ยทั้ง 3 ปี หรือ คิดแยกกันแต่ละปี

รบกวนผู้รู้ช่วยชี้แนะด้วยครับ