บ้าน LH หลังสุดท้ายของโครงการ ราคา 4.45 ล้าน น่าจะต่อราคาสุดๆได้เท่าไหร่

กำลังจะซื้อบ้านสนใจโครงการ พฤกษ์ลดา บางพลี ของ LH ซึ่งตอนแรกปิดโครงการไปแล้ว แต่เซลล์แจ้งว่าลูกค้ากู้ไปผ่านเลยเหลือหลังสุดท้าย ราคา 4.45 ล้าน ถ้าจะต่อราคาเอาแบบสุดๆ เลยน่าจะต่อราคาได้เท่าไหร่ และอีกคำถามเรื่องการบริหารส่วนกล่างเนื่องจากเป็นโครงการขนาดเล็กแค่ 36 หลัง ในอนาคตจะมีปัญหาเรื่องการบริหารส่วนกลางหรือไม่ เพราะเซลล์แจ้งว่าคงไม่ตั้งนิติบุคคลบริหาร ให้ลูกบ้านบริหารกันเอง