สัญญากู้รีไฟแนนซ์บ้านของ ธ.ออมสิน

มีท่านใดเคยกู้รีไฟแนนซ์บ้านกับ ธ.ออมสิน บ้างแล้วครับ
คือสงสัยว่า มันมีขอสัญญาที่ว่า จะต้องอยู่จนครบอายุสัญญา 4 ปีขึ้นไป จึงจะสามารถไถถอนหรือรีไฟแนนซ์อีก หรือเปล่าครับ?
และถ้าครบ 3 ปีจะ ขอปรับลดอัตตาดอกเบี้ยลง จะมีค่าธรรมเนีย 0.75% ของวงเงินกู้ด้วยหรือเปล่าครับ และอีกอย่างคือ ห้ามชำระเกินกว่า 2 เท่าของอัตาผ่านชำระต่อเดือนตามที่ ธนาคารกำหนด ถ้าจ่ายเกินจะคิดค่าธรรมเนียมปรับ 3%  

คือข้อสัญญาเหล่านี้มีหรือเปล่าครับ