กู้อาคารพานิช 3.4 ล ผมต้องเตรียมตัวยังไงบ้างครับ

เป็นหนี้ก้อนที่ใหญ่มาในชีวิตผม

ตอนนี้เบื้องต้น ดังนี้ครับ
ผ่อนดาวน์  รวม8 เดือน ทำสัญญา 200000 จอง 50000 เบ็ดเสร็จทั้งหมด เป็นเงิน ประมาณ 5 แสนบาท
ยืนกู้ 2.9 ลบ (3.4- 5แสน)
ทำสเตจเมนบัญชี หมุนเวียน ประมาณ 10 ลบ/ด
มีรายได้เสริม จาก ปล่อยให้เช่าแท็กซี่ และให้เช่า ห้องชุดประมาณ 20000บ/ด

แต่ปัญหาคือ

ผมเพิ่งจะจดทะเบี่ยนพานิชกิจการที่ทำอยู่ไม่ถึงปี (ความจริงทำมา  5 ปีแล้้ว)
ผมจะแก้ไขตรงจุดนี้ยังไงดีครับ
เพราะกลัวว่าทางธนาคาร จะไม่ให้ผ่าน

รบกวนพี่ๆ แนะนำ แนวทางให้ผมหน่อยครับ
อาคารพานิชตึกนี้สวยมาก อนาคต คิดว่าจะทำเงินงอกเงยได้ไม่นอ้ย