เรามีคอนโดซื้อมาประมาณ 10 ปีแล้ว แถว รร.สตรีวิทยา 2 ให้เพื่อนเช่าตั้งแต่แรกมาเลย คิดค่าเช่าถูกมากๆ เอาเป็นว่าจนถึงตอนนี้ยังไม่ได้ทุนคืนเลย (เพื่อนมีปัญหาเรื่องรายได้ จ่ายไม่ค่อยตรงเวลา แต่ไม่เคยขาดส่ง จะขึ้นค่าเช่าก็เห็นใจเขา) ตอนนี้ที่ไม่สบายใจเลยคือห้องว่างในคอนโดเสียเกือบครึ่ง นิติเก็บเงินบำรุงจากเจ้าของห้องไม่ค่อยได้ เลยไม่สามารถปรับปรุงตึกให้ดูสวยงามได้ ถ้าปล่อยอย่างนี้ต่อไปเรากลัวจะไม่มีคนมาซื้อหรือเช่า เลยอยากรบกวนขอความเห็นหลายๆความเห็น เพื่อไปพิจารณาดูค่ะว่าควรทำยังไงดี
1. ปล่อยให้เพื่อนเช่าไปเรื่อยๆ (ค่าเช่าประมาณ 2500) คิดเสียว่ายังดีกว่าปล่อยว่าง ถ้าขายไม่ได้ หรือไม่มีคนเช่าต่อ ต้องเสียค่าส่วนกลางอีก
2. ขอขึ้นค่าเช่าห้อง เสี่ยงเอาถ้าเพื่อนโอเค ก็ได้ค่าเช่าเพิ่มอีกสักนิดหน่อย แต่ถ้าไม่เช่าต่อ ก็ประกาศขายเสียเลย ตัดปัญหาทั้งปวง (แต่ก็กลัวขายยาก ต้องมาเสียค่าส่วนกลางรายเดือนเองอีก)
หรือท่านใดมีคำแนะนำอะไรเพิ่มเติม รบกวนขอความเห็นหน่อยนะคะ ขอบคุณมากค่ะ
รบกวนขอความเห็นหน่อยค่ะ
1. ปล่อยให้เพื่อนเช่าไปเรื่อยๆ (ค่าเช่าประมาณ 2500) คิดเสียว่ายังดีกว่าปล่อยว่าง ถ้าขายไม่ได้ หรือไม่มีคนเช่าต่อ ต้องเสียค่าส่วนกลางอีก
2. ขอขึ้นค่าเช่าห้อง เสี่ยงเอาถ้าเพื่อนโอเค ก็ได้ค่าเช่าเพิ่มอีกสักนิดหน่อย แต่ถ้าไม่เช่าต่อ ก็ประกาศขายเสียเลย ตัดปัญหาทั้งปวง (แต่ก็กลัวขายยาก ต้องมาเสียค่าส่วนกลางรายเดือนเองอีก)
หรือท่านใดมีคำแนะนำอะไรเพิ่มเติม รบกวนขอความเห็นหน่อยนะคะ ขอบคุณมากค่ะ