ระหว่างเงินสดกับที่ดิน ถ้าจะสร้างบ้าน ควรใช้หลักทรัพย์อันไหนค้ำประกันดีครับ?

ตอนนี้มีเงินสด 500,000 บาท มีที่ดิน 1 แปลงเล็กๆ (มีโฉนด) อยากสร้างบ้านให้พ่อแม่อยู่ต่างจังหวัด (ที่ดินกับที่สร้างบ้านอยู่คนละจังหวัด และที่ที่จะสร้างบ้านเป็น สปก.) ควรเอาหลักทรัพย์กู้เงินสร้างบ้านหรือใช้เงินสดทั้งหมดที่มีอยู่สร้างบ้านไปเลย ช่วยแนะนำด้วยครับ ว่าแบบไหนจะดีที่สุด ขอบคุณมากครับ