ขอคำแนะนำ .. ด่วน ๆๆ คับ

ผมทำเรื่องกู้ซื้อคอนโด ราคา 2.7 ลบ.  ซึ่งไปประเมินก่อนทำเคส ได้ราคา 2.56 ลบ. คับ
วันนี้เจ้าหน้าที่โทรแจ้งว่า ปล่อยกู้หลัก 93% ของราคาประเมิน(2.38) และให้กู้ตกแต่งอีก 10% ของราคาประเมิน
ดบ. ปี1-2 6% หลังจากนั้น MRR+0.25 (คิดว่าแพงไป ซึ่งตอนแรกที่่โทรสอบถามผมเล่าว่าเป็นมือสองนะ เค้าก็บอกว่าโอเคโครงการบ.ใหญ่ น่าจะเรทอยู่ประมาณ4-5 บาท) แต่พอว่านี้แจ้งกลายเป็นเรทบ้านมือสอง บุคคลทั่วไป
พอเราถามว่าต้องทำประกันด้วยมั้ยเรทนี้ เค้าบอกต้องทำประกัน 200,000 กว่า ถ้าไม่ทำตอนเขียนเคสไปอาจจะไม่ผ่าน
ซึ่งผมบอกว่าแพงไปนะ เค้าเลยบอกว่า โอเคงั้นไม่ต้องทำสุขภาพ เหลือ 190,000
แบบนี้สมเหตุสมผลมั้ยคับ.. อีกอย่าง พอดีผมต้องโอนก่อนสิ้นเดือน เค้าจะเอาคำตอบพรุ่งนี้ ..

ขอคำแนะนำด้วยคับบ.... ขอบคุณคับ

(คอนโดผมชั้น 21 วิวสวย  ของเพื่อนซื้อชั้น 23 ประเมินอีกแบงค์ให้ 2.7 แต่กู้ได้แค่ 90% แต่ช้ามาก..)