หน้าแรก
คอมมูนิตี้
ห้อง
แท็ก
คลับ
ห้อง
แก้ไขปักหมุด
ดูทั้งหมด
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
แท็ก
แก้ไขปักหมุด
ดูเพิ่มเติม
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
{room_name}
{name}
{description}
กิจกรรม
แลกพอยต์
อื่นๆ
ตั้งกระทู้
เข้าสู่ระบบ / สมัครสมาชิก
เว็บไซต์ในเครือ
Bloggang
Pantown
PantipMarket
Maggang
ติดตามพันทิป
ดาวน์โหลดได้แล้ววันนี้
เกี่ยวกับเรา
กฎ กติกา และมารยาท
คำแนะนำการโพสต์แสดงความเห็น
นโยบายเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล
สิทธิ์การใช้งานของสมาชิก
ติดต่อทีมงาน Pantip
ติดต่อลงโฆษณา
ร่วมงานกับ Pantip
Download App Pantip
Pantip Certified Developer
กำลังจะขายบ้านครับ ถ้าบอกว่าค่าโอนออกคนละครึ่งนี่รวมค่าอะไรบ้างครับ
กระทู้คำถาม
บ้าน
คือผมไม่แน่ใจคำว่า "ค่าโอนออกคนละครึ่ง"
นี่หมายถึง ค่าโอน 2%+ ค่าอากรสแตมป์ 0.5% ของราคาประเมิน
หรือเฉพาะค่าโอนอย่างเดียว ค่าธรรมเนียมอื่นๆไม่เกี่ยว สงสัยครับ
แล้วคนขายต้องย้ายออกภายในกี่วัน นับจากวันไหนครับ
ขอบคุณล่วงหน้าเลยครับ
แก้ไขข้อความเมื่อ
▼
กำลังโหลดข้อมูล...
▼
แสดงความคิดเห็น
กระทู้ที่คุณอาจสนใจ
ค่าธรรมเนียมการโอนบ้านใครเป็นคนจ่าย?
อยากทราบว่า ค่าโอนบ้านและจดจำนอง ใครเป็นคนจ่ายระว่างคนซื้อและคนขาย และในส่วนค่าภาษีรายได้บุคคลธรรมดา ค่าอากรสแตมป์ คนขายหรือคนซื้อจ่าย
สมาชิกหมายเลข 8827794
ค่าอากรสแตมป์เวลาซื้อขายบ้าน คนซื้อหรือคนขายออก
สนใจคอนโดมิเนียมมือสองแห่งหนึ่ง ในประกาศของผู้ขายใน website บอกว่า ค่าโอน ผู้ซื้อและผู้ขายออกคนละครึ่ง ค่าโอน 2% ผู้ขายออก 1% ผู้ซื้อออก 1% อันนี้โอเค ไม่มีปัญหา แล้วค่าอากรสแตมป์ 0.5% โทรถามผู้ขา
Minicoupe
ค่าใช้จ่ายวันโอนทาวน์โฮม(มือสอง)ที่กรมที่ดินมีอะไรบ้างครับ
มีดังนี้หรือเปล่าครับ 1. ค่าธรรมเนียมการโอน : คิด 2% 2. ค่าอากร : คิด0.5% 3. ค่าจดจำนอง : 1% 4. ค่าภาษีเงินได้ (ภงด.) : คิดแบบขั้นบันไดภาษี (คำนวณจาก web สร
สมาชิกหมายเลข 4793223
สมมติว่าคุณเจรจาต่อรองราคาซื้อขายบ้านมือสองกันแล้ว ค่าโอนคนละครึ่งแต่ต่อมามีมาตรการลดค่าโอน คุณจะขอต่อลดราคาบ้านอีกไหมคะ
อันนี้ คือ เคสเราค่ะ ค่าโอน 50/50 ก่อนลดค่าโอนก็ตกราวคนละ 40000 บาท แต่วันที่ agent ส่งสัญญาจะซื้อจะขายมาให้เซ็นต์ รบ.ประกาศลดจาก 2% เป็น 0.01% เป็นคุณจะขอลดอีกไหมคะ เราอยากจะขอเขาลดอีกสักสองหมื่น คิด
สมาชิกหมายเลข 6436725
รบกวน ผู้รู้/เพื่อนๆ แนะนำ ค่าใช้จ่าย/ภาษีต่างๆ ในการขายบ้านด้วยค่ะ
โจทย์มีอยู่ว่า ผู้ขาย ต้องการขายบ้านในราคา 2.89 ล้านบาท โดยผู้ขายมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านดังกล่าวครบ 1 ปี(ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะไหมคะ?) และต้องเสียค่าใช้จ่ายตามนี้ หรือเปล่าคะ? 1. ค่า
สมาชิกหมายเลข 805134
กู้ซื้อบ้านทาวเฮ้าส์มือสอง 1.5 ลบ. มีค่าใช้จ่ายอะไรบ้างครับ
ต้องการกู้ซื้อทาวเฮ้าส์ ยอดเงินกู้ 1.5ลบ ราคาซื้อขาย 1.7ลบ ราคาสำนักงานที่ดินประเมิน ~ 1ลบ. ตามที่ผมเข้าใจจะมีค่าทำเนียมต่างๆดังนี้ ค่าโอน 2% จากราคาที่ดินประเมิน ~20000 บาท ค่าอากรสแตมป์ 0.5% จากราคา
monster_no9
มาตรการลดค่าโอนจดจำนอง0.01%
ถ้าคอนโดราคา 3.1 ล้าน แต่ยื่นกู้วงเงิน 2.9 ล้าน ตามความเข้าใจของเราคือค่าโอนจะเป็น 2% (แบ่งคนละครึ่งกับผู้ขาย) แต่ค่าจดจำนองจะคิดเป็น 1% หรือ 0.01% คะ (ตามมาตรการช่วยเหลือของรัฐ) รบกวนผู้รู้ด้วยค่ะ
ทิอาโม่
สอบถามเรื่องค่าธรรมเนียมโอนบ้าน ปี65 ที่ราคาเกิน 3 ล้าน
สอบถามเรื่องค่าธรรมเนียมโอนบ้าน ปี65 เจอแต่ข้อมูลมูลค่าไม่เกิน 3 ล้าน จาก 2% ลดเหลือ 0.01% หากเป็นตึกแถวมูลค่าประมาณ 30 ล้าน ค่าโอนเป็น 2% เปล่าครับ หรือได้รับการลดด้วยมั้ย สรุปค่
มึนๆ
ค่าโอนในการซื้อ-ขายบ้านและที่ดิน ปี 2568
การให้ในกรณีอื่นๆ (บุคคลทั่วไป) - ค่าธรรมเนียมการโอน 2% ของราคาประเมิน - ค่าอากรแสตมป์ 0.5% ของราคาประเมิน หรือ ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% (เลือกที่สูงกว่า) - ภาษีเงินได้บุคคลธ
Flung Out of Space
ค่าธรรมเนียมการโอนที่ดิน ผมคิดแบบนี้ถูกต้องมั้ยครับ
ที่ดิน614ตรว.x13000บาท(ตามราคาประเมิณ) =7,982,000บาท ค่าโอน2%=159,640บาท ค่าอากร0.5%=798.20บาท คำถามครับ ไม่ทราบว่าผมคิดแบบนี้ ถูกต้องมั้ยครับ ในกรณีที่ผู้ขาย ครอบครองที่ดินมานานนับสิบปีแล้ว
ยาน้ำแก้ไอตราตะแป๊ะแกล้งตาย
อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ
บ้าน
บนสุด
ล่างสุด
อ่านเฉพาะข้อความเจ้าของกระทู้
หน้า:
หน้า
จาก
แชร์ :
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่
ยอมรับ
กำลังจะขายบ้านครับ ถ้าบอกว่าค่าโอนออกคนละครึ่งนี่รวมค่าอะไรบ้างครับ
นี่หมายถึง ค่าโอน 2%+ ค่าอากรสแตมป์ 0.5% ของราคาประเมิน
หรือเฉพาะค่าโอนอย่างเดียว ค่าธรรมเนียมอื่นๆไม่เกี่ยว สงสัยครับ
แล้วคนขายต้องย้ายออกภายในกี่วัน นับจากวันไหนครับ
ขอบคุณล่วงหน้าเลยครับ