*** อายุบ้าน Precast ประมาณไหนครับ ***

บ้านก่ออิฐ ฉาบปูน  พอเวลาผ่านไปนานๆ สัก 20 - 30 ปี
ก็เห็นเพื่อนบางท่าน ได้ post รูป เสาร้าวบ้าง คานแตกบ้าง ถามหาวิธีซ่อมแซมโครงสร้าง "เสา" กับ "คาน"

1) คราวนี้บ้าน Precast  อายุบ้านของมันจะประมาณไหน ประมาณกี่ปีครับ ???

2) พอถึงจำนวนปีตามข้อ 1 ตัววัสดุก็เริ่มเสื่อมสภาพไปตามกาลเวลา  มันก็จะเริ่ม "หัก" , "ร้าว" , "แตก" ตามผนังตามจุดต่างๆ ของบ้าน
  ในเมื่อมันไม่มีเสา ไม่มีคาน ใช้ผนังรับแรง แล้วจะซ่อมยังไงครับ ???

ขอบคุณมากครับผม