อยากทำห้องใต้ดิน ท่านใดเคยสร้างหรือบ้านท่านมี แนะนำด้วยครับ

กำลังจะสร้างบ้านใหม่ มองๆ เรื่องห้องใต้ดิน
ดูจากใน internet ไม่ใช่เล่นๆ เลย ปัญหาหลายอย่าง หลักๆก็รั่วซึม กับรา
ช่างก็ต้องฝีมือ

ท่านใดมีห้องใต้ดินบ้างครับ หรือใครเคยสร้างเองบ้าง

ปัญหามีอะไรบ้างครับ คุ้มกับการลงทุนหรือไม่