ปกติทำสัญญาเช่าหอ ต้องเก็บใบสัญญาไว้ที่ 2 ฝ่าย คือ ผู้เช่า และผู้ให้เช่าใช่มั้ยครับ
พอดีผมไปทำสัญญากับหอพักที่หนึ่ง ใบสัญญาทางเขาเก็บไว้ แต่ทางผมเขาให้แค่บิลค่าใช้จ่ายที่ผมจ่ายไปตอนทำสัญญา
ซึ่งก็มีลายเซนต์ของผู้ให้เช่าอยู่เหมือนกัน ซึ่งรายละเอียดในบิล ได้แก่ ค่าประกันห้องพัก, ค่าเช่าห้องพักล่วงหน้า(มัดจำ), ค่ามัดจำ key card
และอีกใบที่เขาให้คือ ใบระเบียบข้อบังคับในหอพัก
แต่พอผมขอใบสัญญาอีกใบสำหรับผมเก็บ เขาดันบอกว่า หอพักนี้จะเก็บใบไว้กับผู้ให้เช่าเท่านั้น ผมก็บอกว่า ที่อื่นเขาก็ให้เก็บกันไว้คนละฉบับ เขาก็บอกว่ามันแล้วแต่หอพัก แต่ละที่ไม่เหมือนกัน
ผมจึงขอสอบถามว่า จากหลักฐานที่ผมมี เพียงพอมั้ยที่จะเอามาใช้ เมื่อเกิดปัญหาอะไรขึ้นมา เช่น การเล่นตุกติกของผู้ให้เช่า
ถ้าไม่เพียงพอ พอจะมีกฏหมายที่บังคับให้เขาต้องออกใบสัญญาให้ผมได้หรือไม่
หากถามว่าทำไมผมถึงยินยอมไปเซ็น เพราะก่อนเซ็นผมไปดูหอมาครั้งหนึ่ง แล้วเกิดพอใจหอนี้ จึงจ่ายค่ามัดจำจองห้องไว้ก่อน
แล้วมานัดวันเซ็น พอถึงวันเซ็นดันเกิดปัญหาดังกล่าว ถ้าไม่เซ็นก็โดนยึดมัดจำ บวกกับไม่มีที่พักที่อื่นแล้ว แถมต้องทำงานในวันรุ่งขึ้นทันที
จึงต้องยอมจำนนไป
เรียนชาวพันทิปช่วยแนะนำด้วยนะครับ
ตอนนี้ผมอยู่ได้ 1 อาทิตย์ ทุกอย่างก็ดีหมดนะครับ แต่ติดตรงที่สัญญานี้แหละ ทำให้ไม่สบายใจ
สอบถามเรื่องสัญญาเช่าครับ
พอดีผมไปทำสัญญากับหอพักที่หนึ่ง ใบสัญญาทางเขาเก็บไว้ แต่ทางผมเขาให้แค่บิลค่าใช้จ่ายที่ผมจ่ายไปตอนทำสัญญา
ซึ่งก็มีลายเซนต์ของผู้ให้เช่าอยู่เหมือนกัน ซึ่งรายละเอียดในบิล ได้แก่ ค่าประกันห้องพัก, ค่าเช่าห้องพักล่วงหน้า(มัดจำ), ค่ามัดจำ key card
และอีกใบที่เขาให้คือ ใบระเบียบข้อบังคับในหอพัก
แต่พอผมขอใบสัญญาอีกใบสำหรับผมเก็บ เขาดันบอกว่า หอพักนี้จะเก็บใบไว้กับผู้ให้เช่าเท่านั้น ผมก็บอกว่า ที่อื่นเขาก็ให้เก็บกันไว้คนละฉบับ เขาก็บอกว่ามันแล้วแต่หอพัก แต่ละที่ไม่เหมือนกัน
ผมจึงขอสอบถามว่า จากหลักฐานที่ผมมี เพียงพอมั้ยที่จะเอามาใช้ เมื่อเกิดปัญหาอะไรขึ้นมา เช่น การเล่นตุกติกของผู้ให้เช่า
ถ้าไม่เพียงพอ พอจะมีกฏหมายที่บังคับให้เขาต้องออกใบสัญญาให้ผมได้หรือไม่
หากถามว่าทำไมผมถึงยินยอมไปเซ็น เพราะก่อนเซ็นผมไปดูหอมาครั้งหนึ่ง แล้วเกิดพอใจหอนี้ จึงจ่ายค่ามัดจำจองห้องไว้ก่อน
แล้วมานัดวันเซ็น พอถึงวันเซ็นดันเกิดปัญหาดังกล่าว ถ้าไม่เซ็นก็โดนยึดมัดจำ บวกกับไม่มีที่พักที่อื่นแล้ว แถมต้องทำงานในวันรุ่งขึ้นทันที
จึงต้องยอมจำนนไป
เรียนชาวพันทิปช่วยแนะนำด้วยนะครับ
ตอนนี้ผมอยู่ได้ 1 อาทิตย์ ทุกอย่างก็ดีหมดนะครับ แต่ติดตรงที่สัญญานี้แหละ ทำให้ไม่สบายใจ