รบกวนคำนวนค่าก่อสร้างบ้าน+ร้านกาแฟ หน่อยค่ะ (ปูนขัดมันทั้งหลัง)

จะสร้างร้านเค้ก+กาแฟ น่ารักๆ โดยที่อนาคตจะใช้เป็นฟร้อนท์สำหรับเช็คอินรีสอร์ท(เล็กๆ)ด้วยค่ะ

สเปค
-อิฐมวลเบาทั้งหลัง
-ปูนขัดมันทั้งหลัง (ออกสีขาวเยอะๆ)
-พื้นแกรนิตโต้สีขาว เฉพาะค่ากระเบื้อง ประมาณตร.ม.ละ 300 บาท
-ฝ้าฉาบเรียบทั้งหลัง แต่อาจจะมีฝ้าหลุมที่ร้านเค้กค่ะ ยังไม่แน่ใจ
-กระจก ยาว 3.5 เมตร 2 ด้าน และยาวประมาณ 6 เมตร(รวมประตู) 1 ด้านค่ะ

อยากทราบราคาโครงสร้างหลักๆก่อนอ่าค่ะ จะได้คำนวนส่วนที่เหลือไว้เป็นค่าตกแต่งได้ถูก
หรือถ้าท่านใดมีคำแนะนำ ติชม เพิ่มเติม แก้ไข ตรงไหน ยินดีรับอย่างยิ่งค่ะ

แผนผังตามรูปเลยนะคะ
ขอบคุณมากค่าาาาาา