ลงทุนซื้อล็อคที่โบ๊เบ๊รังสิต เสี่ยงไปมั้ย

ตอนนี้มีการเปิดโครงการโบ๊เบ๊ สาขารังสิต เป็นการนำห้างเมอรี่คิง เก่า มาปรับปรุงเป็น โบ๊เบ๊2 หรือ โบ๊เบ๊ สาขารังสิต
ขับรถผ่านหลายรอบ เห็นประกาศขายล็อคจากโครงการ เป็นการขายแบบมีโฉนด ราคาเฉลี่ย/ ตร.ม ประมาณสองแสนห้าหมื่นบาท
เพื่อนๆ มีความความคิดเห็นอย่างไรบ้างคะ น่าลงทุนมั้ย เจ้าของกระทู้เป็นพนักงานอ๊อฟฟิตแต่มีร้านขายของออนไลน์อยู่
       รบกวนเพื่อนๆ พี่ๆ ช่วยวิเคราะห์ให้หน่อยค่ัะ ว่าทำเลตรงนั้นมันเหมาะกับการเป็นศูนย์ค้าส่งหรือไม่ อีกข้อคือ เป็นตึกเก่า
ที่นำมาปรับปรุงใหม่ อายุการใช้งานมันจะยาวนานอีกแค่ไหนค่ะ  ขอบคุณค่ะ