(เช่าห้องพัก) กรณีที่วัสดุอุปกรณ์ภายในห้องเสื่อมสภาพตามกาลเวลา ใครเป็นผู้รับผิดชอบ ?

อยากสอบถามเพื่อน ๆ ในพันทิฟว่า กรณีที่วัสดุอุปกรณ์ที่อยู่ในห้องพักของเราซึ่งได้ทำการเช่าอยู่อาศัยนั้น เช่น หลอดไฟ ที่บิดบานเกล็ด ฯลฯ

เกิดการเสื่อมสภาพไปตามกาลเวลา มาการผุพัง หรือว่าใช้งานไม่ได้

ใครที่จะต้องเป็นคนรับผิดชอบในการออกค่าใช้จ่ายในการซ่อมบำรุงสิ่งเหล่านี้ ?

ระหว่าง ผู้ให้เช่า กับ ผู้เช่าอาศัย

รบกวนผู้รู้ชี้แจงทีครับ ขอบคุณมากครับ