ปัญหา : ที่คอนโดมีสระว่ายน้ำชั้น 2 แล้วห้องที่อยู่ชั้นสระว่ายน้ำทุบผนัง ทำเป็นร้านค้า เค้าผิดหรือไม่/เอาผิดอย่างไร

ที่คอนโดมีสระว่ายน้ำชั้น 2 ซึ่งเป็นทรัพย์สินส่วนกลาง ครับ จู่ๆ ห้องที่อยู่ติดสระว่ายน้ำ ทุบผนัง แล้วทำห้องนั้นเป็นร้านค้า (ร้านตัดผม) ข้างสระว่ายน้ำไปซะนี่

ผมยังไม่รู้รายละเอียดว่าเค้าได้มีการดำเนินการขออนุญาตใคร อย่างไร  และก็ไม่รู้กฎหมายด้วย ว่าผิดมั๊ยอย่างไร  แต่ใช้สามัญสำนึกไตร่ตรองแล้ว  คิดว่าต้องผิดแน่นอน  จึงอยากสอบถามดังนี้ครับ

1. ห้องนั้นทำผิดหรือไม่  และผิดกฎหมายข้อไหน
2. ถ้าเค้าทำถูก เค้าต้องขออนุญาตใครหรือไม่  และใครเป็นผู้มีสิทธิอนุญาต มีขั้นตอนอย่างไร
3. หากเค้าผิดจริง มีวิธีดำเนินการอย่างไร ให้เค้าแก้ไข

ขอบคุณผู้รู้ล่วงหน้าครับ