รบกวนเพื่อนๆช่วยแนะนำเกี่ยวกับดอกเบี้ยบ้านระหว่างสองแบงค์ค่ะ

กำลังจะกู้เงินซื้อบ้าน วงเงินของทั้งสองธนาคารอนุมัติเรียบร้อยแล้วตอนนี้อยู่ระหว่างเลือกว่าจะกู้กับแบงค์ไหนดี
ต้องการกู้ 3,690,000 บาท

SCB (ให้เกิน) วงเงิน  :    3,713,700.- บาท แบ่งเป็น
ยอดโอน                3,600,000.- บาท  ค่าใช้จ่าย scb ให้กู้เพิ่ม    113,700.- บาท (เค้าบอกเผื่อเราเอาไปตกแต่ง)
MRR 8.1
- ประเภทอัตราดอกเบี้ยแบบที่ 1 คงที่ 1 ปี
  ปีที่ 1 :2.25% ปีที่ 2 เป็นต้นไป MRR -1.25

- ประเภทอัตราดอกเบี้ยแบบที่ 2 คงที่ 2 ปี
  ปีที่ 1-2 :4.75% ปีที่ 3 เป็นต้นไป MRR -1.25

KTB  วงเงิน  :    3,690,000.- บาท
ปีที่ 1 fix 1.50
ปีที่ 2 MLR -0.75
สามารถโปะได้ตั้งแต่เดือนแรก ห้ามรีไฟแนนซ์ก่อนสามปี

KTB ก็น่าจะดีกว่าใช่ไม๊ค่ะ รบกวนผู้มีความรู้แนะนำหน่อยค่ะ ไม่มีความรู้ด้านนี้จริงๆ ขอบคุณค่ะ