สอบถาเรื่องการกู้ซื้อบ้าน-ทะเบียนบ้านอยู่ในหลังที่จะยื่นกู้

ดิฉันรบกวนสอบถามผู้รู้หน่อยค่ะว่า ดิฉันต้องการซื้อบ้านหลังที่ดิฉันอยู่ แต่ดิฉันมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านหลังนี้(เป็นผู้อาศัย) ได้หรือไม่ค่ะ

และเจ้าบ้านเป็นอดีตสามี (ไม่ได้จดทะเบียน) แต่ดิฉันต้องการซื้อบ้านหลังนี้เพื่ออยู่กับลูก  จะสามารถยื่นกู้ได้มั้ยค่ะ