เคยติดแบล็คลิส จะมีโอกาสกู้นาคารผ่านหรือไม่ ?

ตั้งใจจะซื้อบ้านราคาประมาณ 2.7 ล้าน โดยผมมีประวัติทางการงานดังนี้ครับ
ฐานเงินเดือนประมาณ  32000 บาท/เดือน
รายรับอื่นๆ 3000 / เดือน
โบนัสสิ้นปี 60000  (เฮ้อ...)
จ่ายค่ารถ 5700 / เดือน (เหลือ 4 ปี)
ค่าบัตรเครดิต เหลือ 14000 (สถานะชำระปกติ)
*** แต่เคยติดแบล็คลิสเรื่องกู้เงินสดแต่ตอนนี้เคลียร์หมดแล้ว  ผ่านมาแล้ว 2 ปี

1.ถ้ากู้คนเดียวจะกู้ธนาคารผ่านหรือปล่าวครับ
2.ถ้ากู้ผ่านจะได้ 100 % หรือปล่าว
3.ถ้ากู้ร่วมกับแฟน โดยแฟนมีรายได้ 20000 / เดือน , รายค่ารถ 8000 (เหลือ 2 ปี)  , เคยกู้ร่วมซื้อบ้านกับ อา โดยอาผ่อนบ้านประมาณ 15000 / เดือน     จะกู้ได้ยอดประมาณ เท่าไหร่ ครับ

ความจริงถามธนาคารก็น่าจะได้  แต่อยากทราบคำตอบจากผู้มีประสบการณ์หลายๆ ท่าน เพื่อเป็นกำลังใจ ก่อนยื่นกู้น่ะครับ