เราประกาศขายบ้านทาวน์เฮ้าส์เล็กๆที่ชุมพรอยู่คะ และตอนนี้ไปซื้อบ้านใหม่เรียบร้อยแล้ว ในช่วงที่ดำเนินการซื้อบ้านใหม่ก็ประกาศขายบ้านเก่าแล้วก็ขายได้ทันที ลูกค้ามีเงินสดมาซื้อ ต่อรองราคากันจนเป็นที่พอใจทำสัญญาซื้อขายกันเรียบร้อย ลูกค้าพร้อมโอนแต่....ติดปัญหาที่ฝ่ายเราค่ะ
บ้านเราผ่อนอยู่กับแบ้งค์นึงมาได้ 4-5 ปีแล้ว เมื่อถึงวันจะไปขอไถ่ถอนจำนองก็ไปดำเนินการที่ธนาคารสาขาใกล้บ้าน (แต่ไม่ใช่สาขาที่ยื่นกู้นะคะ) ผลปรากฏว่าเราต้องปิดบัญชีบัตรเครดิตที่ธนาคารทำให้ตั้งแต่สมัยยื่นกู้เป็นจำนวนเงินไม่น้อยเลย ใช้เวลาเคลียร์นับแต่ทำสัญญาจะซื้อจะขายกันประมาณ 25 วัน ซึ่งลูกค้าก็เร่งๆๆๆอยากจะโอน จนเราเครียดแล้วเครียดอีกว่าทำไมยังไม่เสร็จเรื่องที่ธนาคารเสียที ธนาคารสาขาก็บอกว่าติดอยู่ที่สนญ. จนผ่านไปอีก 2 อาทิตย์ลูกค้าก็เริ่มไม่พอใจมากขึ้น และขอไม่เอาบ้านเราแล้ว แย่สิทีนี้!!
เราก็ตามไปที่สาขาอีก (ทั้งๆที่ตามมาตลอด) จนเค้าให้เบอร์สนญ.มา และทางสาขาบอกว่าเค้าก็หมดปัญญาจะตามแล้ว ให้ตามเอาเองจุดสำคัญของเรื่องคือ เมื่อโทรไปสนญ.ปรากฏว่า เรื่องอนุมัติตั้งแต่สองอาทิตย์ที่แล้ว (ก่อนที่ลูกค้าเริ่มโวยวาย) แต่ธนาคารสาขากลับไม่เห็น
อีเมล์อนุมัตินั้น และโยนความผิดให้กับสนญ.มาตลอด ว่าเค้าอนุมัติช้า ให้รอๆ นาทีนั้นเราหมดแรงเลยค่ะเพราะเราเสียลูกค้าไปแล้ว และต้องโอนเงินจองคืนให้เค้าเพราะเห็นว่าฝ่ายเราช้าเอง แม้ธนาคารจะรับผิดและยอมชดเชยด้วยดอกเบี้ย 1 เดือนในเดือนที่เราน่าจะได้โอนบ้านกัน แต่ตอนนี้ต้องมานับหนึ่งใหม่ ประกาศขายกันใหม่ (ตอนแรกลูกค้าให้เอาป้ายออกเพราะเอาแน่นอน ไม่คิดว่าจะมีเรื่องแบบนี้)
ที่เครียดเพราะเรารับภาระผ่อนบ้านสองหลังไม่ไหวค่ะ ไม่อยากปล่อยเช่าด้วยค่ะ อยากขายให้จบๆไป เดือนหน้าถ้ายังขายไม่ได้ชีวิตคงแย่มากๆ พูดแล้วก็ท้อใจว่าทำไมต้องมาเจอเรื่องแบบนี้ด้วย ทุกอย่างเหมือนสวยหรูแต่พังไม่เป็นท่าเลยค่ะ
ขอบ่นค่ะ....เครียดขายบ้านมือสองตัวเองไม่ได้ซะที ทั้งๆที่จะได้ขายอยู่แล้วก็มีเหตุให้ไม่ได้ขาย
บ้านเราผ่อนอยู่กับแบ้งค์นึงมาได้ 4-5 ปีแล้ว เมื่อถึงวันจะไปขอไถ่ถอนจำนองก็ไปดำเนินการที่ธนาคารสาขาใกล้บ้าน (แต่ไม่ใช่สาขาที่ยื่นกู้นะคะ) ผลปรากฏว่าเราต้องปิดบัญชีบัตรเครดิตที่ธนาคารทำให้ตั้งแต่สมัยยื่นกู้เป็นจำนวนเงินไม่น้อยเลย ใช้เวลาเคลียร์นับแต่ทำสัญญาจะซื้อจะขายกันประมาณ 25 วัน ซึ่งลูกค้าก็เร่งๆๆๆอยากจะโอน จนเราเครียดแล้วเครียดอีกว่าทำไมยังไม่เสร็จเรื่องที่ธนาคารเสียที ธนาคารสาขาก็บอกว่าติดอยู่ที่สนญ. จนผ่านไปอีก 2 อาทิตย์ลูกค้าก็เริ่มไม่พอใจมากขึ้น และขอไม่เอาบ้านเราแล้ว แย่สิทีนี้!!
เราก็ตามไปที่สาขาอีก (ทั้งๆที่ตามมาตลอด) จนเค้าให้เบอร์สนญ.มา และทางสาขาบอกว่าเค้าก็หมดปัญญาจะตามแล้ว ให้ตามเอาเองจุดสำคัญของเรื่องคือ เมื่อโทรไปสนญ.ปรากฏว่า เรื่องอนุมัติตั้งแต่สองอาทิตย์ที่แล้ว (ก่อนที่ลูกค้าเริ่มโวยวาย) แต่ธนาคารสาขากลับไม่เห็น
อีเมล์อนุมัตินั้น และโยนความผิดให้กับสนญ.มาตลอด ว่าเค้าอนุมัติช้า ให้รอๆ นาทีนั้นเราหมดแรงเลยค่ะเพราะเราเสียลูกค้าไปแล้ว และต้องโอนเงินจองคืนให้เค้าเพราะเห็นว่าฝ่ายเราช้าเอง แม้ธนาคารจะรับผิดและยอมชดเชยด้วยดอกเบี้ย 1 เดือนในเดือนที่เราน่าจะได้โอนบ้านกัน แต่ตอนนี้ต้องมานับหนึ่งใหม่ ประกาศขายกันใหม่ (ตอนแรกลูกค้าให้เอาป้ายออกเพราะเอาแน่นอน ไม่คิดว่าจะมีเรื่องแบบนี้)
ที่เครียดเพราะเรารับภาระผ่อนบ้านสองหลังไม่ไหวค่ะ ไม่อยากปล่อยเช่าด้วยค่ะ อยากขายให้จบๆไป เดือนหน้าถ้ายังขายไม่ได้ชีวิตคงแย่มากๆ พูดแล้วก็ท้อใจว่าทำไมต้องมาเจอเรื่องแบบนี้ด้วย ทุกอย่างเหมือนสวยหรูแต่พังไม่เป็นท่าเลยค่ะ