ค่าใช้จ่ายในการโอนบ้าน

มีบ้านทาวน์เฮ้าส์หลังเก่าอยากขายค่ะ
อยากขายเองเพราะจะได้ขายให้คนซื้อถูกๆหน่อยได้
ยังไม่มีความรู้เรื่องค่าใช้จ่ายในการโอนว่าจะมีอะไรบ้าง  น่าจะซักเท่าไหร่คะ
ที่ดินย่านที่เราจะขาย  ราคาประเมินวาละ40000 บาท แต่ที่ขายกันในหมู้บ้าน ราว20ตรว.  ราคาตกลงราว  1.9ล้าน
ค่าธรรมเนียมโอนที่ดิน ค่าภาษีอื่นๆม่มั้ยคะ  มีค่าภาษีรายได้เราอีกมั้ยคะ
แล้วโอนแล้ว  ทำงัยกะเรื่องมิเตอร์น้ำไฟ  ที่เป็นชื่อเราคะ