[รบกวนถาม] การฝากขายที่ดิน

รบกวนผู้รู้ช่วยหน่อยนะคะ
ถ้าที่ดินแปลงหนึ่งมีผู้นำไปขายฝาก สัญญา 1 ปี แล้วผ่านไปห 5 ปี ผู้ซื้อได้ทำการขายต่อไปให้ผู้ซื้อคนที่สอง แล้ว
1. ผู้ฝากขายมีสิทธิ์ทำสัญญาขายฝากกับผู้ซื้อคนที่สองหรือไม่
2. แล้วถ้าผู้ฝากขายทำสัญญาขายฝากกับผู้ซื้อคนที่สอง ระยะเวลา 6 เดือน แต่เมื่อผ่านไป 3 เดือน ผู้ซื้อคนที่สองกลับนำไปขายต่อให้ผู้ซื้อคนที่สาม (โดยที่ผู้ซื้อคนที่สามไม่ทราบว่าที่ดินนี้ติดขายฝากอยู่โอนเรียนร้อยแล้ว) แล้วผู้ขายฝากจะทำการฟ้องร้องผู้ซื้อคนที่สอง แล้วจะส่งผลต่อผู้ซื้อคนที่สามอย่างไร

ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ
แก้ไขเป็นขายฝากนะคะ