ขอคำแนะนำในการซื้อบ้านมือสอง (บ้านหลังแรก ไม่รู้อะไรเลยค่ะ)

ตามหัวข้อเลยค่ะ ก่อนหน้านี้เคยสอบถามเรื่องการซื้อที่ดินเปล่าปลูกสร้างบ้าน แต่ด้วยปัจจัยหลายอย่างทำให้ต้องเปลี่ยนใจค่ะ
หลังจากตระเวนหาบ้านมาพักใหญ่ ก้ได้เจอหลังที่ถูกใจแล้วค่ะ จะรบกวนขอคำแนะนำ ดังนี้ค่ะ

1. บ้านอายุ 10 ปี เป็นบ้านอยู่ในโครงการค่ะ มีนัดจะไปดูบ้านอีกครั้งอย่างละเอียด มีจุดไหนต้องตรวจสอบ หรือสังเกตุเป็นพิเศษไม๊คะ
หรือ จำเป็นต้องให้ช่างไปดูด้วยกันไม๊คะ
2. สามารถตรวจสอบราคาประเมินได้จากไหนคะ เพราะเจ้าของบ้านเค้าเปิดโอกาสให้ต่อรองได้นิดหน่อยค่ะ
3. หลังจากนี้ ต้องเริ่มที่ตรงไหนก่อนคะ เช็คราคาก่อน? คุยกับแบงค์ก่อน? คุยกะเจ้าของบ้าน?
4. มีอะไรบ้าง ที่ต้องทำข้อตกลงกันให้ชัดเจนกับเจ้าของบ้านคะ เช่น ค่าโอน ภาษี ฯลฯ
5.บ้านมือสอง ดอกเบี้ยแพงกว่าบ้านใหม่ จริงหรือเปล่าคะ (เหตุผลที่ไม่ซื้อโครงการใหม่ เพราะราคาและค่าส่วนกลางแพงมากค่ะ เทียบกับบ้านในซอยเดียวกัน)
6. รบกวนแนะนำธนาคารที่ดอกเบี้ยและข้อเสนอดีๆค่ะ
7. เตรียมข้อมูลอะไรบ้างเพื่อจะไปคุยกับแบงค์คะ

หากมีคำแนะนำอื่นๆ รบกวนเพิ่มเติมได้เลยนะคะ บ้านหลังแรกเลยค่ะ ไม่มีความรู้เรื่องพวกนี้จริงๆค่ะ
ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ