1. ได้ทำสัญญาซื้อขายบ้านไปแล้ว
2. ต่อมาได้รับจดหมายให้ลงนามสัญญากู้เงินกับธนาคารและนัดจดทะเบียนโอนบ้านจาก บ.ขายบ้านตามเวลาที่กำหนดภายในวันที่กำหนด (ต้นเดือน มิ.ย.) มิฉะนั้น บ.ขายบ้านจะต้องทำตามที่ตกลงกันไว้ในสัญญาซื้อขายบ้าน และมีหมายเหตุท้ายจดหมายว่าให้ไปตรวจรับบ้านภายในเดือน พ.ค.
3. ในตัวสัญญาซื้อขายมีเขียนไว้ประมาณว่า บ.ขายบ้านต้องแจ้งกำหนดวันโอนไม่น้อยกว่า 30 วัน หาก บ.ขายบ้าน "ได้สร้างบ้านแล้วเสร็จพร้อมโอนกรรมสิทธิ์" ผู้จะซื้อตกลงว่าจะชำระเงินดาวน์ที่เหลือทั้งหมดทันที และต้องรับโอนตามที่ บ.ขายบ้านแจ้งให้ทราบล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 30 วัน
4. คำบอกกล่าวใดๆ ตามสัญญานี้ต้องทำเป็นหนังสือ และแจ้งไปยังคู่สัญญาอีกฝ่าย
ผมมีคำถามอยู่ว่า ถ้าผมไปตรวจรับบ้านแล้ว และไม่พอใจอย่างยิ่งกับสภาพบ้านที่สร้างเสร็จมีหลายร้อยจุดมากที่ต้องการให้ทาง บ.ขายบ้าน แก้ไขให้เรียบร้อยก่อน ถ้า บ.ขายบ้านไม่สามารถแก้ไขบ้านและถ้าบ้านยังมีปัญหาอยู่ ผมจะยังไม่ไปโอนบ้านตามเวลาที่กำหนดได้ไหม จนกว่าบ้านจะพอโอเค
ขอบคุณครับ
รบกวนปรึกษาครับ ได้รับจดหมายนัดจดทะเบียนโอนบ้านจาก บ.ขายบ้านแห่งหนึ่ง
2. ต่อมาได้รับจดหมายให้ลงนามสัญญากู้เงินกับธนาคารและนัดจดทะเบียนโอนบ้านจาก บ.ขายบ้านตามเวลาที่กำหนดภายในวันที่กำหนด (ต้นเดือน มิ.ย.) มิฉะนั้น บ.ขายบ้านจะต้องทำตามที่ตกลงกันไว้ในสัญญาซื้อขายบ้าน และมีหมายเหตุท้ายจดหมายว่าให้ไปตรวจรับบ้านภายในเดือน พ.ค.
3. ในตัวสัญญาซื้อขายมีเขียนไว้ประมาณว่า บ.ขายบ้านต้องแจ้งกำหนดวันโอนไม่น้อยกว่า 30 วัน หาก บ.ขายบ้าน "ได้สร้างบ้านแล้วเสร็จพร้อมโอนกรรมสิทธิ์" ผู้จะซื้อตกลงว่าจะชำระเงินดาวน์ที่เหลือทั้งหมดทันที และต้องรับโอนตามที่ บ.ขายบ้านแจ้งให้ทราบล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 30 วัน
4. คำบอกกล่าวใดๆ ตามสัญญานี้ต้องทำเป็นหนังสือ และแจ้งไปยังคู่สัญญาอีกฝ่าย
ผมมีคำถามอยู่ว่า ถ้าผมไปตรวจรับบ้านแล้ว และไม่พอใจอย่างยิ่งกับสภาพบ้านที่สร้างเสร็จมีหลายร้อยจุดมากที่ต้องการให้ทาง บ.ขายบ้าน แก้ไขให้เรียบร้อยก่อน ถ้า บ.ขายบ้านไม่สามารถแก้ไขบ้านและถ้าบ้านยังมีปัญหาอยู่ ผมจะยังไม่ไปโอนบ้านตามเวลาที่กำหนดได้ไหม จนกว่าบ้านจะพอโอเค
ขอบคุณครับ