จะรีไฟแนนส์บ้านแต่คิดดอกเบี้ยไม่เป็นอยากทราบว่าแบงค์ไหนถูกกว่าค่ะ

ออมสินคิดค่าธรรมเนียม1200บาท+1%จากยอดกู้ 1ล้าน
ดอกเบี้ย(MLR7.00%)
ปีแรก  1.25%
ปีสอง MLR-2%
หลังจากนั้นMLR-0.5%

ธอส ฟรีค่าธรรมเนียม
ดอกเบี้ย(MLR7.125%)
ปีแรก+ปีสอง MLR-2%
หลังจากนั้น MLR-1%

อยากทราบว่าดอกเบี้ยบวกค่าธรรมเนียม สรุปแบงค์ไหนถูกกว่าค่ะ
ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ