พ่อยกที่ดินที่เป็นอาคารพาณิชย์ที่เป็นที่ดินของราชพัสดุให้ แต่อยากรื้อสร้างอาคารใหม่
จะยื่นกู้กับธนาคารได้มั้ย และต้องเริ่มยังไง ต้องติดต่อใครก่อน ขออนุญาตใครบ้าง ทำอะไรไม่ถูกเลยค่ะ
(เคยแต่ซื้อบ้านจากโครงการ ดาวน์เสร็จก็ผ่อนไปเรื่อยๆ) ไม่มีความรู้เรื่องสร้างบ้านหรือกู้เงินเลย
ของรบกวนแนะนำด้วยค่ะ จะขอถามเป็นข้อๆดังนี้
1. รื้อถอนอาคารและปลูกสร้างอาคารใหม่ ต้องติดต่อใครก่อน เทศบาลหรือกรมธนารักษ์
2. เริ่มต้นติดต่อผู้รับเหมาก่อนหรือคุยกับธนาคารก่อน
3. สร้่างอาคารบนที่ดินราชพัสดุที่มีพ่อเป็นเจ้าของสิทธิ์ สมารถยื่นกู้ได้หรือไม่
4. ถ้าต้องการโอนสิทธิการเช่าที่ราชพัสดุ พ่อโอนสิทธิ์ให้ลูก จะเสียค่าธรรมเนียมเหมือนกันกับการขายสิทธิหรือไม่คะ
5. ถ้าโอนสิทธิ์แล้ว จะกู้ได้ประมาณเท่าไรคะ เป็นข้าราชการ ไม่มีหนี้ เงินเดือนประมาณ 30,000 บาท

ขอบคุณทุกท่าน