เราก็ทำตามกฎการแจ้งย้ายออกทุกอย่าง ห้องก็ไม่เคยติดอะไรข้างฝาเลย ในใบสัญญาก็ไม่มีระบุว่าเราได้เงินประกันห้องหลังย้ายออก 1 อาทิย์และที่ตกใจไปมากกว่านั้นคือ โอนเงินคือให้ผู้เช่า? ทั้งๆที่ในสัญญาระบุชัดเจนว่าจ่ายเช็คหลังจากหักค่าน้ำ/ไฟและอื่นๆ แถมยังจะต้องจ่าย 1,000 ไม่ว่าห้องจะมีรอยหรือไม่มี ไม่ว่าจะสะอาดหรือสกปรก!! เกินไแแล้ว เช่ามาหลายๆที่แพงกว่าที่นี่ก็เคยเช่าแต่ค่าทำความสะอาดก็แค่ 500 อย่างมากก็ไม่เกิน 700 แต่นั้นเฉพาะถ้าผนังมีรอยถึงจะประมาณ 700 แต่ที่นี่จะยังไงก็ช่าง ย้ายปุ๊ปโดนหักเลย 1,000! เสียความรู้สึกมากๆ ดช่ามาตั้งแต่ช่วงตึกเปิดจนมีสร้างตึกใหม่ พอเราขอดูกฎที่บอกว่าให้รอเงินประกัน 7 วันก็ตอบแบบดื้อกันเลยคือ "อ้ออ ก็ไม่มีอ่ะค่ะ แต่เราทำอย่างนี้กันนะ จะเอาเราไปเปรียบเทียบกับที่อื่นไม่ได้". ต้องขอแจ้งก่อนเลยว่าตลอดเวลาที่เช่าอยู่ที่นี่อ็อฟฟิทคุยดีด้วยตลอด จนพอมาถึงวันที่แจ้งย้ายออก กริยาท่าทาง การบริการทุกอย่างเปลื่อนไปเป็นอีกมุม บางทีก็น้อยใจนะ แสดงว่าที่บริการเรามาเป็นปีๆเนี่ยมันคือการแสดงเหรอ โทรสอบถามทาง ครบ. แล้ว มันผิดกฎหมายค่ะ ทางอพาทเม้นไม้สามารถทำแบบนี้กะบลูกบ้านได้ ต้องทำตามกฎในใบสัญญา แต่ก็นะ จิตใจคนเรามันต่างกัน เออลืมบอกว่าต้องยอมให้เค้าเข้าเช็คห้องเมื่อใดก็ได้นะ ต้องตามใจเค้า ใช้เวลาตรวจ 3 วัน!! โอ้แม่เจ้า (เค้าไม่จำเป็นที่จะต้องเอาใจเราแล้วนิจิงปะ)
*สำหรับคนที่จะหาห้องเช่าถ้าได้อ่านบทข้างล่างนี้ก็เลือกเองนะคะว่าเลือกที่จะอยู่หรือย้ายไปที่ๆดีกว่า (ไม่ได้ออกมาทำเครดิตเสียแต่เป็นลูกบ้านคนนึงที่ไม่อยากให้คนหาเช้ากินค่ำโดนเอาเปรียบ)
1.แอร์ประกอบ (รู้หลังเซ็นสัญญา เราสะเพ่าเอง) ค่าไฟเดือนไหนถ้าเปิดแอร์แพงนะ เพราะเราเช่าเฉพาะห้องที่มีแอร์มาแต่ไหนแต่ไรแล้ว ก็ไม่ได้เปิดทุกวัน แต่จ่ายค่าไฟที เท่ากับเราใช้แิร์ทั้งเดือนของที่อื่นเลย แอร์ผระกอบกินไฟมาก ไม่เย็นด้วย เสียงก็แรง
2.ค่าจอดรถไม่รู้ว่าที่อื่นเป็นแบบนี้หรือเปล่านะ แต่ที่เจอมาคือ ถ้าเก็บค่าจอดรถเป็นรายเดือน ส่วนมากคือจะมีลานจอดลงที่กว้างปละพอจำนวนผู้เช่า ส่วนน้อยที่จะจอดเบียดกัน
3.เปลื่อนร้านอาหารตามสั่งมาหนนึงเพราะรสชาติ (ลูกบ้านไปบ่นให้แม่ค้าร้านซอยข้างๆฟัง) พอมาร้านใหม่ก็งั้นๆ รสมือก็ใช้ไม่ค่อยได้แต่จำใจซื้อ ซอยนี้หากับข้าวกินยากมาก...! ไม่มีอะไรขายเลย รถแท็กซี่ปีนึงผ่านมาคันนึง ต้องเดินไปปากซอย (ไม่ไกลนักแต่เปลี่ยว)
4.จะทำไรก็มีแต่จะหักจะปรับ เซ็นสัญญาช่วงเข้าอยู่กับอยู่ซักพักแล้วต่างกันฟ้ากับเหว เดี่ยวนี้แค่ลืมกุญแจห้องก็เสียแล้ว 50 บาทค่าไขกุญแจ ลืมรองเท้าไว้หน้าห้องระวังโดนปรับเอานะคับ ฮิฮิ ปิดประตูมีเสียงหน่อยก็ไม่ได้
4.ซักโครกนี่เป็นอะไรที่เสียความรู้สึกมาก เดานะว่ามันน่าจะเป็นซักโครกที่ถูกที่สุดในโลกอ่ะ นั้งแรงปุ๊ป ฝารองนั้งหลุดออกมาทั้งพวงเลย ต้องเสียเวลามานั่งใส่ตัวคล้องฝาอีก (มันไม่ล็อคเลย แค่เอานิ้วเขี่ยๆ ฝาก็จะหลุดแล้ว
5.เฟอร์บิ้วอิน?? เท่าที่เห็นเฟอร์บิ้วอินมามันไม่อย่างนี้อ่ะ มองไปมีแต่รอยกาวตามขอบ แถวเฟอร์กินพื้นที่มาก บิ้วอินตรงไหน??
6.เน็ต 390? ไวเลชนะไม่ใช่ wifi. ย้ำว่าไม่ใช่ ถามเองกับปาก wifi ส่วนมากทั่วไปขายแค่ 300-350 ที่นี่ 390 เพื่อ? แถมไม่ใช่ wifi. อีกต่างหาก เน็ตช้ามาก โหลดไฟร์ที่เป็นชั่วโมง แถมวันนึงเพลอเดินไปได้ยินอ็อฟฟิทโม้ว่าไม่ได้กำไร???? บ้าไปแล้ว
7.ช่องดูกล้องวงจร แรกก็มีให้ลูกบ้านปกติ แต่พอเช่าไปซักพักแปลกใจเอ๊ะมันหายไปไหน กดตั้งแต่เลข 1 จนถึงเลขสุดท้ายก็หาไม่เจอ (ที่จริงน่าจะทำให้ได้เหมือนช่วงที่กล่อมลูกค้าให้เช่าห้องนะ)
8.เรื่องนี้สำคัญมาก! มากถึงมากที่สุด! แอบเปิดกดหมายการเงินเราดูช่วงที่เราอยู่ต่างประเทศ ไม่รู้ว่าทำไปกี่รอบแล้ว เพราะเราก็ไม่รู้ว่าธนาคารจะส่งมากี่ฉบับ บางเดือนส่ง 1-2 บางเดือนก็ไม่ส่ง พอกลับมาจากต่างประเทศวันแรก เปิดผระตูเข้ามาเอกสารกองกน้าประตูก็แอบบดีใจว่าเออหม่อยู่นานแต่เค้าก็ยังเอามาสอดไว้ให้ ดูมถกฉบับจนมาถึงฉบับจากธนาคาร ตกใจมาก เกือบลงไปด่าแต่แฟนห้ามไว้ ถือว่าอย่าเอาความคนที่ไร้การศึกษาและมารยาทสังคม ทำเกือบเนียนอ่ะ แต่ก็รู้กันอยู่ ว่าต้องฉีดแถบข้างไหนข้างนึงออกถึงจะเปิดออกดูได้ นั่นแหละเราถึงรู้ว่าแอบเปิดจดเอกสารเรา
ปล.อยากฝากให้กับคนที่กำลังหาห้องเช่า และอยากฝากสำหรับคนที่กำลังจะเริ่มทำกิจการนี้ สิ่งที่ลูกบ้านต้องการไม่มีอะไรเลยคับ ถ้าเอาตามจริงคือ ใจเข้าใจเรา ดีและบริการให้เสมอต้นเสมอปลาย ใช่ว่าหมดประโยชน์ปุ๊ปนางมารสิงเลย เชื่อใหมสิ่งที่ทำหลังจากแพลนจะย้ายคือแนะนำเพื่อนให้มาเช่าเพราะเป็นส่วนตัวดี แต่หลังจากที่แจ้งไปว่าจะย้ายทุกอย่างเปลื่อนไง เลยกลายเป็นว่าเตือนเพื่อน แทนที่จะแนะนำเชิญชวน เอออพาทเม้นนี้อยู่บางนา-ตราดนะ ซ.7 เราก็คนๆนึงที่ไม่ชอบให้ใครมาเอาเปรียบ ขอให้ประสบการณ์โง่ๆของเราเป็นข้อคิดดีๆให้กับคนที่ยังไม่โดนได้บ้างนะ อาจจะรอบคอบกว่าเดิม จะดูยี่ห่อแอร์ดีๆ เช็คเฟอร์ทุกอย่างและซักโครกครั้งหน้าไม่อายคับ จะลองนั่งแท่งเลย
เงินประกันห้แงเช่าให้คืนหลังย้ายออก 1 อาทิตย์??
*สำหรับคนที่จะหาห้องเช่าถ้าได้อ่านบทข้างล่างนี้ก็เลือกเองนะคะว่าเลือกที่จะอยู่หรือย้ายไปที่ๆดีกว่า (ไม่ได้ออกมาทำเครดิตเสียแต่เป็นลูกบ้านคนนึงที่ไม่อยากให้คนหาเช้ากินค่ำโดนเอาเปรียบ)
1.แอร์ประกอบ (รู้หลังเซ็นสัญญา เราสะเพ่าเอง) ค่าไฟเดือนไหนถ้าเปิดแอร์แพงนะ เพราะเราเช่าเฉพาะห้องที่มีแอร์มาแต่ไหนแต่ไรแล้ว ก็ไม่ได้เปิดทุกวัน แต่จ่ายค่าไฟที เท่ากับเราใช้แิร์ทั้งเดือนของที่อื่นเลย แอร์ผระกอบกินไฟมาก ไม่เย็นด้วย เสียงก็แรง
2.ค่าจอดรถไม่รู้ว่าที่อื่นเป็นแบบนี้หรือเปล่านะ แต่ที่เจอมาคือ ถ้าเก็บค่าจอดรถเป็นรายเดือน ส่วนมากคือจะมีลานจอดลงที่กว้างปละพอจำนวนผู้เช่า ส่วนน้อยที่จะจอดเบียดกัน
3.เปลื่อนร้านอาหารตามสั่งมาหนนึงเพราะรสชาติ (ลูกบ้านไปบ่นให้แม่ค้าร้านซอยข้างๆฟัง) พอมาร้านใหม่ก็งั้นๆ รสมือก็ใช้ไม่ค่อยได้แต่จำใจซื้อ ซอยนี้หากับข้าวกินยากมาก...! ไม่มีอะไรขายเลย รถแท็กซี่ปีนึงผ่านมาคันนึง ต้องเดินไปปากซอย (ไม่ไกลนักแต่เปลี่ยว)
4.จะทำไรก็มีแต่จะหักจะปรับ เซ็นสัญญาช่วงเข้าอยู่กับอยู่ซักพักแล้วต่างกันฟ้ากับเหว เดี่ยวนี้แค่ลืมกุญแจห้องก็เสียแล้ว 50 บาทค่าไขกุญแจ ลืมรองเท้าไว้หน้าห้องระวังโดนปรับเอานะคับ ฮิฮิ ปิดประตูมีเสียงหน่อยก็ไม่ได้
4.ซักโครกนี่เป็นอะไรที่เสียความรู้สึกมาก เดานะว่ามันน่าจะเป็นซักโครกที่ถูกที่สุดในโลกอ่ะ นั้งแรงปุ๊ป ฝารองนั้งหลุดออกมาทั้งพวงเลย ต้องเสียเวลามานั่งใส่ตัวคล้องฝาอีก (มันไม่ล็อคเลย แค่เอานิ้วเขี่ยๆ ฝาก็จะหลุดแล้ว
5.เฟอร์บิ้วอิน?? เท่าที่เห็นเฟอร์บิ้วอินมามันไม่อย่างนี้อ่ะ มองไปมีแต่รอยกาวตามขอบ แถวเฟอร์กินพื้นที่มาก บิ้วอินตรงไหน??
6.เน็ต 390? ไวเลชนะไม่ใช่ wifi. ย้ำว่าไม่ใช่ ถามเองกับปาก wifi ส่วนมากทั่วไปขายแค่ 300-350 ที่นี่ 390 เพื่อ? แถมไม่ใช่ wifi. อีกต่างหาก เน็ตช้ามาก โหลดไฟร์ที่เป็นชั่วโมง แถมวันนึงเพลอเดินไปได้ยินอ็อฟฟิทโม้ว่าไม่ได้กำไร???? บ้าไปแล้ว
7.ช่องดูกล้องวงจร แรกก็มีให้ลูกบ้านปกติ แต่พอเช่าไปซักพักแปลกใจเอ๊ะมันหายไปไหน กดตั้งแต่เลข 1 จนถึงเลขสุดท้ายก็หาไม่เจอ (ที่จริงน่าจะทำให้ได้เหมือนช่วงที่กล่อมลูกค้าให้เช่าห้องนะ)
8.เรื่องนี้สำคัญมาก! มากถึงมากที่สุด! แอบเปิดกดหมายการเงินเราดูช่วงที่เราอยู่ต่างประเทศ ไม่รู้ว่าทำไปกี่รอบแล้ว เพราะเราก็ไม่รู้ว่าธนาคารจะส่งมากี่ฉบับ บางเดือนส่ง 1-2 บางเดือนก็ไม่ส่ง พอกลับมาจากต่างประเทศวันแรก เปิดผระตูเข้ามาเอกสารกองกน้าประตูก็แอบบดีใจว่าเออหม่อยู่นานแต่เค้าก็ยังเอามาสอดไว้ให้ ดูมถกฉบับจนมาถึงฉบับจากธนาคาร ตกใจมาก เกือบลงไปด่าแต่แฟนห้ามไว้ ถือว่าอย่าเอาความคนที่ไร้การศึกษาและมารยาทสังคม ทำเกือบเนียนอ่ะ แต่ก็รู้กันอยู่ ว่าต้องฉีดแถบข้างไหนข้างนึงออกถึงจะเปิดออกดูได้ นั่นแหละเราถึงรู้ว่าแอบเปิดจดเอกสารเรา
ปล.อยากฝากให้กับคนที่กำลังหาห้องเช่า และอยากฝากสำหรับคนที่กำลังจะเริ่มทำกิจการนี้ สิ่งที่ลูกบ้านต้องการไม่มีอะไรเลยคับ ถ้าเอาตามจริงคือ ใจเข้าใจเรา ดีและบริการให้เสมอต้นเสมอปลาย ใช่ว่าหมดประโยชน์ปุ๊ปนางมารสิงเลย เชื่อใหมสิ่งที่ทำหลังจากแพลนจะย้ายคือแนะนำเพื่อนให้มาเช่าเพราะเป็นส่วนตัวดี แต่หลังจากที่แจ้งไปว่าจะย้ายทุกอย่างเปลื่อนไง เลยกลายเป็นว่าเตือนเพื่อน แทนที่จะแนะนำเชิญชวน เอออพาทเม้นนี้อยู่บางนา-ตราดนะ ซ.7 เราก็คนๆนึงที่ไม่ชอบให้ใครมาเอาเปรียบ ขอให้ประสบการณ์โง่ๆของเราเป็นข้อคิดดีๆให้กับคนที่ยังไม่โดนได้บ้างนะ อาจจะรอบคอบกว่าเดิม จะดูยี่ห่อแอร์ดีๆ เช็คเฟอร์ทุกอย่างและซักโครกครั้งหน้าไม่อายคับ จะลองนั่งแท่งเลย