ดอกเบี้ยบ้านแบบไหนดีกว่าครับระหว่างออมสินกับกรุงศรี

กระทู้คำถาม

ตอนนี้ทำเรื่อง Refinance จาก ธอส. ไปยังที่อื่น ทำเรื่องไว้กับออมสินไว้แล้ว แต่เมื่อวานมีเจ้าหน้าที่ของธ.กรุงศรีโทรมาเสนอดอกเบี้ยอยากรู้ว่าแบบไหนดีกว่ากันครับระหว่าง

1. ออมสิน
ปีที่ 1 = 1.25% (คงที่)
ปีที่ 2 = MLR-2
ปีที่ 3 = MLR-0.5
ปัจจุบัน MLR = 7.0%
สัญญา 3 ปี สามารถ Refinance ได้

2. กรุงศรี
ดอกเบี้ย 3% ตลอดระยะเวลา 5 ปี
แต่สัญญา 5 ปี ถึงจะ Refinance ได้

ยอดกู้ 2.5 ล้านบาท แบบไหนดีกว่ากันครับ ด้วยเหตุผลอะไร