ก่อนอื่น ขออธิบายเรื่องละเอียดหน่อยนะครับเพราะคิดว่าน่า จะมีผลต่อคำแนะของท่านที่จะแนะนำครับ
จขกท ปัจจุบัน อายุ37 อาชีพพนักงานขาย ไม่มีเงินเดือนประจำ รายได้ เฉลี่ย เดือนละ 60,000บาท (ติดบูโรครับ เกือบ10ปีแล้ว ยอดรวมประมาณ 300,000บาท)
ภรรยา (ไม่ได้จดทะเบียนยังไม่มีลูก) อายุ24. อาชีพพนักงานบริษัทเงินเดือน สุทธิ 13,000บาท อายุงาน 1ปีทำงานที่สนามบิน รับเงินเดือนผ่านธนาคาร
จขกท. อยู่กทม .เนื่องจากงานส่วนภรรยาอยู่ที่เกาะแหล่ง ท่องเที่ยวปักใต้กับพ่อแม่ จขกท.ครับ(บ้านเกิด)
รายจ่าย ประจำดังนี้
ผ่อนรถ คันที่1 6,000บาท. Tanaชาด โดยใช้ชื่อภรรยา. (มือ2ผ่อนมาแล้ว 19งวด คงค้างสุทธิ174,000บาท)
ผ่อนรถ คันที่2. 14,000บาท Tanaชาด โดยใช้ชื่อภรรยา (ป้ายแดง ผ่อนมาแล้ว 13งวด คงค้างสุทธิ 490,000บาท)
ผ่อนรถ คันที่3. 10,000บาท กรุงSri โดยใช้ชื่อภรรยา (ป้ายแดงผ่อนมาแล้ว 48งวด คงค้างสุทธิ 240,000บาท คันนี้จริงๆแล้วเป็นของพ่อตาครับแต่ใช้ชื่อภรรยาซื้อ. และ
พ่อตาเป็นคนผ่อนครับ)
บัตรเครดิตของภรรยาที่มี
อิOn วงเงิน 18,000บาท
กรุงTep วงเงิน 40,000บาท ใบแรกทำเมื่อประมาณ 4ปีมาแล้วจขกทเดินบัญชีให้ตั้งแต้สมัยภรรยายังเป็นนักศึกษาอยู่ครับ
Tanaชาด วงเงิน 60,000บาท
Tเอ็มบี วงเงิน 150,000บาท
ซิTi bank วงเงิน 40,000บาท
วงเงิน ใช้ไปประมาณ70%ครับแต่ ไม่เสียดอกเบี้ยครับเพราะ จขกท ใช้บัตรหมุนเวียนตลอด
** ดอกเบี้ยหนี้ เจ้านาย 15,000บาท**
ทีนี้มาเข้าเรื่องที่ตั้งคำถามไว้นะครับ
ก่อนหน้านี้ จขกทได้ที่มรดก(ที่เกาะ)มา200ตรว. แล้วพ่อแม่ จขกท สร้างห้องแถว(5ห้อง)ให้ด้วยเงินสด (มูลค่าประมาณ 800,000บาทราวๆ6ปีมาแล้ว) ซึ่งตอนสร้างก็ไม่ได้แจ้งทางเทศบาลครับ ปัจจุบันรายได้ จากห้องแถว ได้เดือนละ15,000บาทพ่อแม่จขกทเป็นคนเก็บเอาไว้ใช้จ่ายทั่วไป
เมื่อ 4ปีที่แล้ว จขกท.แอบเอาที่ไป"ขายฝาก" 2,000,000บาท(สองล้าน)เอาเงินใช้จนหมด แต่ยังต้องเสียดอกเบี้ยเดือนละ 60,000บาท!!! จนทนจ่ายดอกเบี้ยไม่ไหวจึงให้เจ้านายเอาเงินไปถ่ายที่ไว้ และก็เปลี่ยนชื่อในโฉนดเป็นของเจ้านาย. และเสียดอกเบี้ยให้เจ้านายเดือนละ15,000บาท.
ปัจจุบันจขกท ต้องกลับไปอยู่ที่เกาะเป็นการด่วนภายในปีนี้ และที่เกาะก็มีงานรองรับอยู่ และที่สำคัญจะได้อยู่ด้วยกันกับพ่อแม่และภรรยา
จขกท. ต้องหาเงิน2,000,000บาทเพื่อมาใช้หนี้เจ้านายและได้โฉนดคืนซึ่งคงจะมีวิธีเดียวคือ ผ่อนกับธนาคาร แต่เนื่องจากติดบูโรคงจะทำไม่ได้แน่นอน
ถ้า จะใช้ชื่อภรรยา(ซึ่งมีแค่วิธีนี้วิธีเดียว) กู้ธนาคาร พอจะเป็นไปได้ไหมครับ (เงินเดือนน้อยมากๆๆ )มีธนาคารไหนที่พอจะรับพิจารณาปล่อยกู้ได้ไหมครับ (พ่อกับแม่จขกท. ยินดีที่จะยกเงินนที่ท่านเก็บค่าเช่าให้เราเอาไปผ่อนธนาคารครับ)
รบการท่านที่พอรู้วิธิช่วยให้แนะนำด้วยครับ
ปล .ลืมแจ้งราคาตลาดของที่ดินปัจจุบันประมาณไร่ละ 7ล้านบาทครับ ส่วนราคาประเมิณไม่ทราบครับ
ขอคำแนะนำ ทำเรื่องกู้ธนาคารเพื่อซื้อที่ดินที่เคยเป็นของตัวเองคืน
จขกท ปัจจุบัน อายุ37 อาชีพพนักงานขาย ไม่มีเงินเดือนประจำ รายได้ เฉลี่ย เดือนละ 60,000บาท (ติดบูโรครับ เกือบ10ปีแล้ว ยอดรวมประมาณ 300,000บาท)
ภรรยา (ไม่ได้จดทะเบียนยังไม่มีลูก) อายุ24. อาชีพพนักงานบริษัทเงินเดือน สุทธิ 13,000บาท อายุงาน 1ปีทำงานที่สนามบิน รับเงินเดือนผ่านธนาคาร
จขกท. อยู่กทม .เนื่องจากงานส่วนภรรยาอยู่ที่เกาะแหล่ง ท่องเที่ยวปักใต้กับพ่อแม่ จขกท.ครับ(บ้านเกิด)
รายจ่าย ประจำดังนี้
ผ่อนรถ คันที่1 6,000บาท. Tanaชาด โดยใช้ชื่อภรรยา. (มือ2ผ่อนมาแล้ว 19งวด คงค้างสุทธิ174,000บาท)
ผ่อนรถ คันที่2. 14,000บาท Tanaชาด โดยใช้ชื่อภรรยา (ป้ายแดง ผ่อนมาแล้ว 13งวด คงค้างสุทธิ 490,000บาท)
ผ่อนรถ คันที่3. 10,000บาท กรุงSri โดยใช้ชื่อภรรยา (ป้ายแดงผ่อนมาแล้ว 48งวด คงค้างสุทธิ 240,000บาท คันนี้จริงๆแล้วเป็นของพ่อตาครับแต่ใช้ชื่อภรรยาซื้อ. และ
พ่อตาเป็นคนผ่อนครับ)
บัตรเครดิตของภรรยาที่มี
อิOn วงเงิน 18,000บาท
กรุงTep วงเงิน 40,000บาท ใบแรกทำเมื่อประมาณ 4ปีมาแล้วจขกทเดินบัญชีให้ตั้งแต้สมัยภรรยายังเป็นนักศึกษาอยู่ครับ
Tanaชาด วงเงิน 60,000บาท
Tเอ็มบี วงเงิน 150,000บาท
ซิTi bank วงเงิน 40,000บาท
วงเงิน ใช้ไปประมาณ70%ครับแต่ ไม่เสียดอกเบี้ยครับเพราะ จขกท ใช้บัตรหมุนเวียนตลอด
** ดอกเบี้ยหนี้ เจ้านาย 15,000บาท**
ทีนี้มาเข้าเรื่องที่ตั้งคำถามไว้นะครับ
ก่อนหน้านี้ จขกทได้ที่มรดก(ที่เกาะ)มา200ตรว. แล้วพ่อแม่ จขกท สร้างห้องแถว(5ห้อง)ให้ด้วยเงินสด (มูลค่าประมาณ 800,000บาทราวๆ6ปีมาแล้ว) ซึ่งตอนสร้างก็ไม่ได้แจ้งทางเทศบาลครับ ปัจจุบันรายได้ จากห้องแถว ได้เดือนละ15,000บาทพ่อแม่จขกทเป็นคนเก็บเอาไว้ใช้จ่ายทั่วไป
เมื่อ 4ปีที่แล้ว จขกท.แอบเอาที่ไป"ขายฝาก" 2,000,000บาท(สองล้าน)เอาเงินใช้จนหมด แต่ยังต้องเสียดอกเบี้ยเดือนละ 60,000บาท!!! จนทนจ่ายดอกเบี้ยไม่ไหวจึงให้เจ้านายเอาเงินไปถ่ายที่ไว้ และก็เปลี่ยนชื่อในโฉนดเป็นของเจ้านาย. และเสียดอกเบี้ยให้เจ้านายเดือนละ15,000บาท.
ปัจจุบันจขกท ต้องกลับไปอยู่ที่เกาะเป็นการด่วนภายในปีนี้ และที่เกาะก็มีงานรองรับอยู่ และที่สำคัญจะได้อยู่ด้วยกันกับพ่อแม่และภรรยา
จขกท. ต้องหาเงิน2,000,000บาทเพื่อมาใช้หนี้เจ้านายและได้โฉนดคืนซึ่งคงจะมีวิธีเดียวคือ ผ่อนกับธนาคาร แต่เนื่องจากติดบูโรคงจะทำไม่ได้แน่นอน
ถ้า จะใช้ชื่อภรรยา(ซึ่งมีแค่วิธีนี้วิธีเดียว) กู้ธนาคาร พอจะเป็นไปได้ไหมครับ (เงินเดือนน้อยมากๆๆ )มีธนาคารไหนที่พอจะรับพิจารณาปล่อยกู้ได้ไหมครับ (พ่อกับแม่จขกท. ยินดีที่จะยกเงินนที่ท่านเก็บค่าเช่าให้เราเอาไปผ่อนธนาคารครับ)
รบการท่านที่พอรู้วิธิช่วยให้แนะนำด้วยครับ
ปล .ลืมแจ้งราคาตลาดของที่ดินปัจจุบันประมาณไร่ละ 7ล้านบาทครับ ส่วนราคาประเมิณไม่ทราบครับ