รบกวนผู้รู้ ให้ความรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับ สัญญาให้เช่า หน่อยค่ะ ,please

พึ่งซื้อบ้านใหม่มาค่ะ และกำลังจะปล่อยเช่า
ยังไม่มีความรู้เรื่อง สัญญาให้เช่าเลยค่ะ
รบกวนสอบถามผู้รู้ด้วยนะคะ

ปล.อยากทราบด้วยค่ะว่า จะเขียนในสัญญาว่าอย่างไรดี ถ้าไม่อยากให้ผู้เช่าเจาะบ้านหรือตกแต่งอะไรเพิ่ม หากจะตกแต่งให้ปรึกษาเราก่อน่ะค่ะ

ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคำตอบค่า