สอบถามผู้รู้เกี่ยวกับค่าส่วนกลางคอนโดครับ

ผมได้ซื้อคอนโดไว้ที่หนึ่งครับ
ทำสัญญากับโครงการในวันที่ 31/08/55 ในสัญญาจะซื้อจะขาย มีระบุไว้ว่า "ฟรีค่าส่วนกลาง 35 บ./ตรม/เดือน เป็นเวลา 1 ปี"
และในใบเสร็จรับเงินของทางนิติบุคคลก็ระบุช่วงเวลาชัดเจน (31/08/55 - 30/08/56) เป็นจำนวนเงิน xx,xxx บาท
(ตกแล้ว 35 บ./ตรม/เดือน ตรงกับในสัญญาจะซื้อจะขาย)

แต่ในใบเรียกเก็บค่าส่วนกลางช่วงเดือน พ.ย./56 - เม.ย./56 (นิติจะเรียกเก็บเป็นราย 6 เดือนครั้ง)
ระบุเป็นจำนวนตัวเลข xx,xxx บาท (ตกแล้ว 40 บ./ตรม/เดือน ซึ่งไม่ตรงกับในสัญญาจะซื้อจะขายที่ได้ตกลงกับทางโครงการไว้)

อยากจะสอบถามผู้รู้ครับ ว่าในกรณีนี้
ผมจำเป็นต้องรับสภาพและจ่ายค่าส่วนกลางที่เหลือเพิ่มเติมเองรึป่าวครับ
หรือว่าสามารถให้ทางนิติบุคคลไปเรียกร้องกับทางโครงการเองครับ
หรือพอมีคำแนะนำอื่นๆอีก ก็ขอรบกวนด้วยครับ

ขอบคุณครับ ^^