RE-FINANCE บ้าน ทำกับธ.ไหรดี ทำกับ SCB มา9ปี แล้วจ่ายดอกMLR-ซัก3ปี ก็เยอะ ราคาประเมิณ4ล. ติดอยู่2.6ล. อยากกู้3ล.

ไม่ไหวครับ mlr โหดเหลือหลายจ่ายค่างวดไปหมื่ีนกว่า ดอกเป็นหมื่นเลย (โปรของผม MLR-0.5ครับ) จ่ายชาตินึงก็ไม่หมดครับแบบนี้ ใครเคยมีประสบการณ์แนะนำหน่อยครับ ขาดอีก3เดือนจะครบ3ปีครับ ขอบพระคุณทุกท่าน

ใช้สวัสดิการกู้นะคับ ยอดกู้ 4,180,000 บาท ปีที่ 1 ดอกเบี้ย 3.5% ผ่อน 21,200 / เดือน ปีที่ 2 ดอกเบี้ย 4.75% ผ่อน 24,400 / เดิอน ปีที่ 3 - ตลอดอายุสัญญา mrr-1 ผ่อน 27,600 แต่ทาง ธนาคารบอกว่าตั้งแต่ป

รบกวนปรึกษาหน่อยครับ พอดีขอลดดอกเบี่้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัย กับธนาคารกสิกรไทย ปกติจ่ายตรงเวลา ไม่เคยขาด คิดว่าประวัติน่าจะดี ผ่อนมา 4 ปีละ ปีที่แล้ว ขอลดไปให้เป็น MLR -1.5 ส่วนตัวคิดว่าโอเค ปีนี้ขอไป

KTB (MLR=6.75) แบบที่ 1 (บังคับทำประกัน MRTA) เดือนที่ 1-9 = 0% เดือนที่ 10-12 = MLR ปีที่ 2-3 = MLR-1.1 แบบที่ 2 (ไม่ทำประกัน) เดือนที่ 1-6 = 0% เดือนที่ 7-12 = MLR-2.85 ปีที่ 2-3 = MLR-1.1 ------

ตอนนี้ ยอดอนุมัติเงินกู้ซื้อบ้าน ได้ยอดที่ 3 ล้านบาท แต่ราคาประเมินบ้านอยู่ที่ 2.6 ล้านบาท คือถ้ากู้ 3 ล้านเต็ม จะเหลือเงินประมาณเกือบ 4 แสน ดอกเบี้ย MLR 7.625 ปีแรก MLR -4 ปีที่2 MLR -3.5 ปีที่ 3 ML

สวัสดีครับทุกคน 🙏 ขอสอบถามหน่อยครับ เผื่อมีใครเคยเจอสถานการณ์แบบผม ตอนนี้ผมมีชื่อเป็น ผู้ร่วมกู้ซื้อบ้าน กับทาง ธนาคารไทยพาณิชย์ (SCB) ครับ แต่ช่วงนี้อยากจะ “ถอนชื่อ” ผมออกจากสัญญาเงินกู้

คือ ในสัญญา ระบุเราใช้เรท อัตราดอกเบี้ยพิเศษ .. แต่ที่สงสัยคือ ทำไมอัตราดอกเบี้ยที่ระบุุในสัญญา จากที่น่าจะเป็น MLR ที่ถูกกว่า (ดูจากชื่อ อัตราดอกเบี้ยพิเศษ) กลับเป็น MRR ที่สูงถึง 8.1 มาพร้อมกับ เงือ

SCB 95% ของวงเงินกู้ คิดดอก Fix 3ปี 4% ปีต่อไป MRR-1.50 ต้องทำประกันชีวิต เพิ่มอีก 235000 5% " MRR-0.25 เท่ากับ 7.85 ตลอดอายุสัญญา ครบ 3ปีไปแล้ว รีดอกของ 95% ได้ถ้าส่งตรงเหลือประมาณ 5.25-5.50 ไ

กู้มา 4 ล้าน ดอกเบี้ยพวก MRR ก็ประมาณ 7% ต่อปี แบบคร่าวๆ ไม่เอาลดต้น ลดดอก 4 ล้าน * 7 % ปีนึง ก็ 280,000 /12 = 23,333 แล้วผ่อนแค่ 24,000 มันก็ตัดต้น 667 ก็ตรงๆ จะโวยวายอะไร อยากลดต้นก็จ่ายเพิ่ม ตอ

ปัจจุบันผ่อน ธอส ครับ ครบ 3 ปี แล้ว ดอกปัจจุบัน 4.975 (MRR-2) ต่ออีก 15 เดือน หลังจากนั้น MRR-1 MRR ปัจจุบัน 6.975 เงินต้น เหลือ 2.6 ล้าน จะ refinance ไปออมสิน ดีมั้ย มีให้เลือก 2 แบบ 1. fix 4.5%