ขอปรึกษาทำเรื่องกู้กับธนาคารไหนและเลือกกู้แบบไหนดี

พอดีซื้อคอนโดกำลังจะทำเรื่องกู้ค่ะไม่ทราบเลือกธนาคารไหนและแบบไหนดีไม่ค่อยมีความรู้เรื่องนี้เท่าไร มีอัตราดอกเบี้ยดังนี้
ธ.ออมสิน อัตราดอกเบี้ย MLR = 7% ต่อปี

แบบที่1   4% คงที่ 3ปี
ปีที่ 1-3 = 4%
หลังจากนั้น MLR-0.50% ต่อปี
------------------------------------
แบบที่2   1.25% คงที่ 1ปี
ปีที่ 1 = 1.25%
ปีที่ 2 = MLR-2% ต่อปี
หลังจากนั้น MLR-0.50% ต่อปี
------------------------------------
แบบที่3   0% 6เดือน
เดือนที่ 1-6 = 0%
เดือนที่ 7-24 = MLR-2.75% ต่อปี
หลังจากนั้น MLR-0.50% ต่อปี
========================

ธอส. อัตราดอกเบี้ย MLR = 7.125% ต่อปี

เดือนที่ 1-6 = 0%
เดือนที่ 7-24 = MLR-2% ต่อปี
หลังจากนั้น MLR-1% ต่อปี