ผมมีความคิดอยากทำหอพักมาก มาก อยากขอคำแนะนำ

คือยังเป็นแค่แนวคิดน่ะครับ ยังไม่กล้าลงทุนสูงขนาดนั้น และถ้าลงทุนคงเป็นเงินกู้เกือบทั้งหมด อันนี้ไม่รู้จะเป็นไปได้มั้ย พอดีมีทำเลที่พอจะติดต่อซื้อได้ อยู่หลังมหาวิทยาลัย สมมติว่าผมซื้อได้และสร้างเสร็จแล้ว ท่านที่เคยทำมา มีปัญหาอะไรที่พอจะบอก หรือแนะนำส่งเสริม หรือห้ามไม่ให้ทำหอพักเลย มีมั้ยครับ การบริหารงานยากหรือลำบากมากมั้ยครับ ในสายตาคนนอกอย่างผม ผมมองว่าน่าจะพอทำและมีกำไรในระยะยาวได้ อันนี้ในทำเลที่ผมมองไว้ ขอคำแนะนำด้วยน่ะครับ