ที่ดินต่ำกว่าถนนมากๆ จะเลือกถมให้สูงกว่าถนนหรือสร้างเป็นบ้าน 3 ชั้นไปเลยดีครับ?

กระทู้คำถาม

บ้าน

มีที่ดินอยู่ผืนหนึ่ง ขนาด 1 ไร่ครึ่ง กำลังตัดสินใจจะสร้างบ้าน
แต่ติดตรงที่ต่ำกว่าถนนมากๆ ประเมินจากสายตาแล้ว น่าจะต้องถมไม่ต่ำกว่า 3 เมตรแน่นอน

ถ้าถมเต็มพื้นที่ รวมทั้งสร้างกำแพงกั้นดินด้วย ดูแล้ว ต้องมีไม่ต่ำกว่า 7 แสนบาทแหงๆ
ก็เลยคิดว่า จะเลือกถมให้สูงกว่าถนน

หรือสร้างเป็นบ้าน 3 ชั้นไปเลยดีครับ?
โดยให้ชั้นล่างสุดเป็นที่จอดรถหรือห้องเก็บของ คล้ายๆ ชั้นใต้ดิน ในห้างน่ะครับ

อย่างไหนจะดีกว่ากันครับ
และค่าใช้จ่าย จะแพงกว่ากันมากไหมครับ