*** รบกวนขอคำแนะนำเกี่ยวกับการซื้อและเป็นเจ้าของที่ดินหน่อยค่ะ ***

คือได้มีโอกาสไปทำบุญสร้างพระกับเพื่อนๆ ที่ต่างจังหวัดมาค่ะ แล้วรู้สึกติดใจชีวิตความเป็นอยู่ที่โน่นมากๆๆ

เลยอยากซื้อที่ไว้สักผืน (หรือเค้าเรียกแปลง) เผื่อไว้ปลูกบ้านน่ะค่ะ (อาจจะปลูกเร็วๆ นี้ถ้ามีเงิน หรือไว้ตอนแก่)
และคิดว่าเป็นการกันเงินออกไปจากบัญชีด้วย --- คือเป็นคนเก็บเงินไม่ค่อยเก่ง—
หรือถ้าสุดท้าย ไม่ได้ไปอยู่ ก็คงขายทิ้งไปในวันหนึ่งข้างหน้า ถือว่าเป็นการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ไป

เคยคิดจะซื้อเป็นคอนโด หรือ บ้าน เลย ก็แพงไป และกลัวโทรม เพราะในช่วงนี้คงไม่ได้ไปอยู่ขนาดนั้นอ่ะค่ะ
กลัวโจรยกเค้าด้วย

แต่เราไม่มีความรู้ด้านการซื้อ-ขาย ที่ดินอะไรเลย จึงขอรบกวนผู้มีประสบการณ์แนะนำให้ข้อมูลด้วยนะคะ
1. แหล่งขายที่ดินที่ดีที่สุด คือ ตามเวป หรือเปล่าคะ เช่น เวปอะไรบ้างคะ
2. ตามธนาคารนอกจากบ้านหลุดจำนอง มีที่ดินหลุดจำนองมั้ยคะ เราควรพิจารณาเป็นทางเลือกหรือเปล่า
3. แล้วขั้นตอนการซื้อเป็นยังไงคะ จะรู้ได้ไงว่าเค้าไม่โกง คือ ให้เงินแล้วเราได้ที่แน่ๆ – แล้วที่นั้นเป็นของเค้าจริงๆ อะไรแบบนี้นะค่ะ
4. เมื่อเป็นเจ้าของที่ดินแล้ว มีค่าใช้จ่ายรายเดือน รายปี ตามกฎหมายอะไรมั้ยคะ (คือไม่ทราบว่ามีภาษีที่ดินอะไร ยังไงน่ะค่ะ)

หากมีคำแนะนำอย่างอื่น เพิ่มเติม ก็ยินดีมากค่ะ _/\_

ปล. ถามซะใหญ่โต แต่ขอบอกว่า ไม่ได้ซื้อเป็นล้านๆ อะไรแบบนั้นนะคะ ---
คงซื้อเงินสดได้ไม่เกิน 3 แสนน่ะค่ะ แหะๆ (แต่ว่าอยากมี รู้สึกภูมิใจด้วย มีที่ดิน ตจว. ฟังดูรวย 555)