หนังสือยินยอมให้ใช้บ้านเป็นสถานที่ประกอบการเพื่อจดทะเบียนพาณิชย์ กรณีไม่มีเจ้าบ้านในทะเบียนบ้านต้องทำยังไงคะ

สงสัยค่ะ  ว่าบ้านที่ในทะเบียนบ้านไม่มีเจ้าบ้าน  ไม่มีใครเลย   เนื่องจากเป็นบ้านที่ซื้อไว้ลงทุนสำหรับให้เช่า  เจ้าของมีชื่อเป็นเจ้าบ้านหลังอื่นอยู่ก่อนแล้ว    เวลาจะทำธุรกรรมต่างๆเกี่ยวกับบ้าน  เช่น  ทำหนังสือยินยอมให้คนอื่นใช้บ้านเป็นสถานประกอบการเพื่อจดทะเบียนบริษัท  จด VAT  จะต้องให้ใครเป็นคนทำคะ  ให้เจ้าของกรรมสิทธิ (แต่ไม่ได้ย้ายเข้าเป็นเจ้าบ้าน) ทำได้มั้ย   หรือว่าจำเป็นต้องย้ายมาเป็นเจ้าบ้านก่อนคะ