กู้สร้างบ้านในที่ของพ่อโดยที่พ่อผ่อนที่ยังไม่หมด

ผมต้องการกู้เงินสร้างบ้านในที่ดินของพ่อ โดยที่ จะกู้ประมาณ 1.5 ล้านบาท ผมมีฐานเงินเดือนอยู่ที่ประมาณ 23000 บาท ไม่มีภาระอะไรทั้งสิ้น ส่วนคุณพ่อผม เงินเดือน 32000 บาท มีภาระผ่อนที่ดิน ในราคา 2 ล้านบาทและเลี้ยงดูครอบครัว ผมมีคำถามตามข้างล่างครับ
1.ผมสามารถยื่นกู้คนเดียวได้ไหมครับ โดยที่ไม่ต้องให้พ่อค้ำหรือว่า เอาที่เข้า และไม่ต้องโอนชื่อที่ดินเป็นชื่อผมก่อนอะครับ
2.ถ้าข้อ 1 ผมกู้ได้ ผมจะกู้ได้ประมาณเต็มที่เท่าไรหรอครับ
3.ถ้าข้อ 1 ผมกู้ไม่ได้ แล้วเอาพ่อผมกู้ร่วม แต่พ่อผมเหลืออายุการทำงาน 8 ปีแกก็จะเกษียณแล้ว แบบนี้มีสิทธิ์ไหมครับ
4.ถ้าทั้งสามข้อไม่ได้จริงๆเอาที่ดินเข้าด้วย จะมีธนาคารไหนรับกู้สร้างบ้านมั่งครับโดยเอาที่ดินค้ำ ผมลองไปถามธนาคารสีชมพูเขาบอกว่าถ้ากู้ได้ก็แค่ 50-60% เองอะครับ เพราะเขาไม่ให้เอาที่ดินค้ำ อันนี้เรื่องจริงๆหรอครับ ที่ดินผมอยู่แถวสายไหม ประมาณเกือบไร่ครับ
5.ถ้าสมมุติทุกอย่างกู้ได้แล้ว แบบที่เราจะสร้างออกแบบมาจากเพื่อนที่เป็นสถาปนิกซึ่งจัดตั้งบริษัทเอง เรียนกันมาตั้งแต่ม.ปลาย แต่บริษัทนี้ถือว่าเพิ่งเริ่มธุรกิจการสร้างบ้าน ปกติตกแต่งแต่สวน แต่เขาเคยไปสร้างพวกตึกแถวมาบ้างแล้ว พี่ๆว่าโอเคไหมครับถ้าผมจะสร้างบ้านกับบริษัทเพื่อนผมเลย แต่เห็นแฟนเพื่อนผมก็บอกว่ามีประสบการณ์มาแล้วกับบริษัทสร้างบ้าน 20 กว่าหลัง

ขอบคุณมากครับ