รายละเอียด
- ราคาซื้อ (เมือปี 55) 4.49 ล้าน ที่ดิน 56.5 ตรว โครงการ Land and House
- ทำเล บางใหญ่
- หน้าปากซอยมีรถไฟฟ้าสายบางซื่อ-บางใหญ่ ซอยอยู่เกือบๆจะกึ่งกลางระหว่างสถานีแรกสุดกับสถานีที่สอง
- กำลังจะมี เซ็นทรัลเกตเวย์ ตอนนี้กำลังปรับพื้นที่กันยกใหญ่ ผมขับรถผ่านทุกวัน(ไม่ไกลจากบ้าน ผมนั่งมอไซด์รับจ้างไปประมาณ 40 บาท ถ้าขับรถไปแบบรถไม่ติด ก็เกือบสิบนาที)
- กำลังจะมีถนน คล้ายๆมอเตอร์เวย์ (ไม่ชัวร์นะครับ) วิ่งถึงกาญจนบุรี ไม่แน่ใจว่าสร้างแถวไหน แต่คงไม่ไกลจากแถวนั้นมากนัก
- ที่มีอยู่แล้วก็ Bic-C extra (ฝั่งเดียวกับบ้าน) , Bic-C (ฝั่งตรงข้าม big-c extra), Home pro, Index, BB Market (ตลาดนัด), ตลาดบางใหญ่ (อยู่ในบางใหญ่ city)
- ถนนที่ผ่านหน้าหมู่บ้านคือ ถนนกาญจนาฯ วิ่งเชื่อมต่อได้หลายที่อยู่นะครับ
- ซอยทางเข้าหมู่บ้าน วิ่งยาวทะลุออกศาลายาได้ (ผมเคยขับรถยาวๆไปโผล่แถวๆ ม.มหิดล ใช้เวลาประมาณยี่สิบนาทีตอนรถไม่ติดเลย)
- จากรถไฟฟ้า (บนถนนกาญจนาฯ) ถึงปากทางเข้าหมู่บ้าน ประมาณ สองกิโลเมตร (จากปากซอยเข้าไปถึงบ้านอีกแปดร้อยเมตร มีวินมอไซด์หน้าหมู่บ้าน)
- เลยไปอีกซักพักนึงจะเป็น ม.หอการค้าแห่งใหม่ (ที่กำลังจะสร้าง หรือกำลังสร้างอยู่ผมไม่ชัวร์ข้อมูลนะครับ)
- แน่นอน ปีที่น้ำท่วมใหญ่ จะเหลือเหรอ 5555 (ท่วมถึงแค่โรงรถ น้ำดันท่อเข้าไปถึงห้องน้ำชั้นล่าง กะห้องครัว ไม่ท่วมถึงห้องโถงใหญ่) แต่ปีที่แล้วไม่ท่วมนะครับ
ป.ล. นิติบุคคลที่บริหารจัดการหมู่บ้าน ผมคิดเอาเองว่าดี นะครับ (ใช้ความรู้สึกล้วนๆจากการดำเนินชีวิตประจำวัน)
เพื่อนบ้าน ดี (ใช้ความรู้สึกล้วนๆจากการดำเนินชีวิตประจำวันอีกนั่นแหละ)
ป.ล. 2 ขออนุญาติ tag สินธร นะครับ ผมคิดว่าแบบนี้มันเข้าข่ายการลงทุนในอสังหาฯ แบบนึง
************
เหตุผลที่คิดเล่นๆคือ
ผมมีบ้านอยู่บ้านนอกอยู่แล้ว และคิดว่าจะกลับไปใช้ชีวิตอยู่บ้านนอกแน่นอน ภายใน 5-7 ปีนี้ (ผมตั้งเป็นเป้าหมายชีวิตของผมเลยแหละ)
และบ้านหลังใหม่หลังนี้ ถ้าผมมีลูก (ตอนนี้ยังไม่ได้แต่งงาน) ผมคงจะเก็บไว้ให้ลูก เผื่อมันโตขึ้นมาแล้วมาเรียนในกทม
และ ถ้าจะขาย นี่แหละ เป็นที่มาของคำถาม ว่า
ถ้าอีกสิบปี ตามข้อมูลด้านบน ผมควรจะขายเท่าไหร่
โดย ตัดประเด็นเรื่องการผ่อน ณ ปัจจุบันของผมจนถึงสิบปีข้างหน้าซึ่งคิดจริงๆมันคงเป็นต้นทุน ตัดทิ้งไปไม่เอามาคิดนะครับ
(ทุกวันนี้ผ่อนเดือนๆนึงก็กระอักเลือดอยู่พอควรละ)
ยินดีรับฟังทุกความคิดเห็นครับและขอบคุณที่อ่านจนจบนะครับ อิอิอิ (ยาวไปหน่อย) ขอบคุณครับ
<edit :แก้คำผิด>
<edit 2 : เพิ่มข้อมูลที่ดิน 56.5 ตรว >
ผมลองคิดเล่นๆ ว่า อีก สิบปีข้างหน้า บ้านผมควรจะขายในราคาเท่าไหร่ (กึ่งคำถามกึ่งแลกเปลี่ยนความคิดเห็นครับ)
- ราคาซื้อ (เมือปี 55) 4.49 ล้าน ที่ดิน 56.5 ตรว โครงการ Land and House
- ทำเล บางใหญ่
- หน้าปากซอยมีรถไฟฟ้าสายบางซื่อ-บางใหญ่ ซอยอยู่เกือบๆจะกึ่งกลางระหว่างสถานีแรกสุดกับสถานีที่สอง
- กำลังจะมี เซ็นทรัลเกตเวย์ ตอนนี้กำลังปรับพื้นที่กันยกใหญ่ ผมขับรถผ่านทุกวัน(ไม่ไกลจากบ้าน ผมนั่งมอไซด์รับจ้างไปประมาณ 40 บาท ถ้าขับรถไปแบบรถไม่ติด ก็เกือบสิบนาที)
- กำลังจะมีถนน คล้ายๆมอเตอร์เวย์ (ไม่ชัวร์นะครับ) วิ่งถึงกาญจนบุรี ไม่แน่ใจว่าสร้างแถวไหน แต่คงไม่ไกลจากแถวนั้นมากนัก
- ที่มีอยู่แล้วก็ Bic-C extra (ฝั่งเดียวกับบ้าน) , Bic-C (ฝั่งตรงข้าม big-c extra), Home pro, Index, BB Market (ตลาดนัด), ตลาดบางใหญ่ (อยู่ในบางใหญ่ city)
- ถนนที่ผ่านหน้าหมู่บ้านคือ ถนนกาญจนาฯ วิ่งเชื่อมต่อได้หลายที่อยู่นะครับ
- ซอยทางเข้าหมู่บ้าน วิ่งยาวทะลุออกศาลายาได้ (ผมเคยขับรถยาวๆไปโผล่แถวๆ ม.มหิดล ใช้เวลาประมาณยี่สิบนาทีตอนรถไม่ติดเลย)
- จากรถไฟฟ้า (บนถนนกาญจนาฯ) ถึงปากทางเข้าหมู่บ้าน ประมาณ สองกิโลเมตร (จากปากซอยเข้าไปถึงบ้านอีกแปดร้อยเมตร มีวินมอไซด์หน้าหมู่บ้าน)
- เลยไปอีกซักพักนึงจะเป็น ม.หอการค้าแห่งใหม่ (ที่กำลังจะสร้าง หรือกำลังสร้างอยู่ผมไม่ชัวร์ข้อมูลนะครับ)
- แน่นอน ปีที่น้ำท่วมใหญ่ จะเหลือเหรอ 5555 (ท่วมถึงแค่โรงรถ น้ำดันท่อเข้าไปถึงห้องน้ำชั้นล่าง กะห้องครัว ไม่ท่วมถึงห้องโถงใหญ่) แต่ปีที่แล้วไม่ท่วมนะครับ
ป.ล. นิติบุคคลที่บริหารจัดการหมู่บ้าน ผมคิดเอาเองว่าดี นะครับ (ใช้ความรู้สึกล้วนๆจากการดำเนินชีวิตประจำวัน)
เพื่อนบ้าน ดี (ใช้ความรู้สึกล้วนๆจากการดำเนินชีวิตประจำวันอีกนั่นแหละ)
ป.ล. 2 ขออนุญาติ tag สินธร นะครับ ผมคิดว่าแบบนี้มันเข้าข่ายการลงทุนในอสังหาฯ แบบนึง
************
เหตุผลที่คิดเล่นๆคือ
ผมมีบ้านอยู่บ้านนอกอยู่แล้ว และคิดว่าจะกลับไปใช้ชีวิตอยู่บ้านนอกแน่นอน ภายใน 5-7 ปีนี้ (ผมตั้งเป็นเป้าหมายชีวิตของผมเลยแหละ)
และบ้านหลังใหม่หลังนี้ ถ้าผมมีลูก (ตอนนี้ยังไม่ได้แต่งงาน) ผมคงจะเก็บไว้ให้ลูก เผื่อมันโตขึ้นมาแล้วมาเรียนในกทม
และ ถ้าจะขาย นี่แหละ เป็นที่มาของคำถาม ว่า ถ้าอีกสิบปี ตามข้อมูลด้านบน ผมควรจะขายเท่าไหร่
โดย ตัดประเด็นเรื่องการผ่อน ณ ปัจจุบันของผมจนถึงสิบปีข้างหน้าซึ่งคิดจริงๆมันคงเป็นต้นทุน ตัดทิ้งไปไม่เอามาคิดนะครับ
(ทุกวันนี้ผ่อนเดือนๆนึงก็กระอักเลือดอยู่พอควรละ)
ยินดีรับฟังทุกความคิดเห็นครับและขอบคุณที่อ่านจนจบนะครับ อิอิอิ (ยาวไปหน่อย) ขอบคุณครับ
<edit :แก้คำผิด>
<edit 2 : เพิ่มข้อมูลที่ดิน 56.5 ตรว >